房貸款最少是可以只貸一年的，但是一年的貸款限期過(guò)短，銀行盈利偏少，用戶去申請(qǐng)，銀行也不一定會(huì)承接。在銀行辦理房貸，大多數(shù)都是貸款十年、二十年或是三十年的。以上就是房貸最短可以貸多少年相關(guān)內(nèi)容。
除開(kāi)銀行哪還可以辦房貸
除開(kāi)銀行，還可以向住房?jī)?chǔ)蓄銀行、住房公積金管理中心申請(qǐng)住房貸款。但不管是在哪申請(qǐng)住房貸款，都會(huì)要求借款人的征信好并且具有準(zhǔn)時(shí)還貸款本息的能力。一般時(shí)候，住房貸款只能在商業(yè)銀行、住房?jī)?chǔ)蓄銀行以及住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理。商業(yè)銀行是最普遍的申請(qǐng)住房貸款的途徑，但門檻相對(duì)比較高，規(guī)定以不少于所買住房全部價(jià)款的30%作為購(gòu)房的第一期款項(xiàng)。住房?jī)?chǔ)蓄銀行是專營(yíng)店房地產(chǎn)業(yè)儲(chǔ)蓄、信貸、結(jié)算業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，適用申請(qǐng)辦理住房貸款，可是先要儲(chǔ)蓄存款，達(dá)到規(guī)定的條件后才能取得貸款。存繳了公積金的企業(yè)職工可以在住房公積金管理中心申請(qǐng)住房貸款，貸款用于還買房貸款本息，而且可以提取出來(lái)用于支付住房租金。
房貸利息如何申請(qǐng)下降
房貸利息一般是不可以個(gè)人申請(qǐng)下降的，可是存在協(xié)商空間。
1、選擇市場(chǎng)利率相對(duì)較低的時(shí)候：房貸利息并不是固定的，各種銀行都是在規(guī)定的利率以上浮動(dòng)的，當(dāng)大環(huán)境不好時(shí)房貸利息也會(huì)降低，這時(shí)申請(qǐng)住房貸款比較便宜；
2、向銀行提供個(gè)人的財(cái)力證明：財(cái)力證明包含個(gè)人收入證明、個(gè)人資金證明及專業(yè)資質(zhì)證書。讓銀行看到用戶的還款能力非常好，這樣才能協(xié)商減少房貸利息；
3、變成銀行VIP：就需要在這家銀行存大額存單，變成銀行的優(yōu)質(zhì)用戶，在銀行有大量財(cái)產(chǎn)、理財(cái)，給銀行貢獻(xiàn)了不少利潤(rùn)的用戶，銀行當(dāng)然會(huì)給予更優(yōu)惠的利率。
本文主要寫的是房貸最短可以貸多少年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
