1、戶口或有效居留身份；
2、具有購房款一定比例的自籌資金，按面積分別不得低于20%、30%、40%；
3、有穩(wěn)定地經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力；
4、同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價(jià)證券作質(zhì)押；
5、申請人需要及時(shí)足額繳存住房公積金；
6、沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)以及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；
7、沒有不良貸款記錄。
以上就是廈門公積金貸款條件及要求相關(guān)內(nèi)容。
廈門公積金的特點(diǎn)
1、強(qiáng)制性繳納：在廈門市范圍內(nèi)，雇傭單位和職工都有義務(wù)進(jìn)行公積金繳存。雇傭單位需要按照規(guī)定的比例從職工工資中扣除一定的金額，并將其與單位出資一起繳存至公積金賬戶；
2、公積金賬戶：每個(gè)職工都有一個(gè)個(gè)人公積金賬戶，繳存的資金會(huì)根據(jù)個(gè)人和單位的比例分別存入該賬戶。這些資金由廈門市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)管理；
3、公積金貸款：廈門公積金管理中心提供公積金貸款服務(wù)，職工可以利用個(gè)人的公積金賬戶作為貸款抵押或擔(dān)保，借款用于購房、裝修、大額醫(yī)療費(fèi)用等方面。
廈門公積金的注意事項(xiàng)
1、貸款條件和限額：了解廈門公積金貸款的條件、額度和限制。查閱相關(guān)政策和指南，了解個(gè)人是否符合貸款資格、可借款金額和貸款用途等要求；
2、貸款利率和費(fèi)用：了解廈門公積金貸款的利率、手續(xù)費(fèi)以及其他可能的費(fèi)用。比較不同貸款產(chǎn)品的利率和費(fèi)用水平，選擇最適合的貸款方案；
3、還款計(jì)劃和能力評(píng)估：評(píng)估個(gè)人的還款能力，并制定合理的還款計(jì)劃。確保能定期還款，避免逾期還款和產(chǎn)生罰息、逾期利息等額外費(fèi)用；
4、購房合法性核實(shí)：在購買住房時(shí)，核實(shí)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件的合法性。確保所購房屋符合法律規(guī)定，避免因購房問題導(dǎo)致的后續(xù)糾紛和損失。
本文主要寫的廈門公積金貸款條件及要求有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
