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50萬按揭20年月供計(jì)算

花卉 發(fā)布時(shí)間:2025-03-25 00:42:26 熱度:27

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貸款和按揭有什么區(qū)別

1、定義不一樣:貸款就是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu),按一定利率和需要償還等條件外借貨幣資金的一種信用活動。按揭是指以所購房屋為抵押向銀行貸款,隨后分期償還的一種買房方法;

2、范圍不一樣:貸款比按揭的范圍更廣,貸款依照貸款用途可以分為經(jīng)營貸款、消費(fèi)貸款、住房貸款、汽車貸款等,而按揭一般專指貸款中的住房貸款,即使用預(yù)購的商品房作為抵押,以獲得貸款資金;

3、貸款方式不一樣:貸款比按揭的貸款方法多,貸款依照合同類型,可以分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等,而按揭一般為抵押貸款,就是以預(yù)購的商品房作為抵押;

4、貸款利率不一樣。

按揭沒銀行流水怎么辦

按揭貸款沒有流水的話,假如是薪水現(xiàn)金派發(fā),提供不了流水的情況,那借款人可以提供個人的社保繳費(fèi)證明、住房公積金繳存證明、個人納稅證明這些。這些信息可以替代銀行流水證明個人的經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定情況。但如果是因?yàn)閭€人是靈活就業(yè)人員、個體戶的話,那有能力的,可以嘗試多準(zhǔn)備一些資產(chǎn)財(cái)力方面的資料,例如大額存單、房產(chǎn)證、車輛行駛證這些。這些信息可以用于證明個人具備一定的經(jīng)濟(jì)能力,自然能向銀行表現(xiàn)出了個人有充足的還貸能力,那沒有銀行流水,影響也就不大了。自然,用戶也可以找專業(yè)的擔(dān)保公司,也可以找一個資信優(yōu)良的人來為個人的按揭貸款做擔(dān)保,這樣有利于提高貸款審批通過的幾率。如此一來,盡管沒法提供銀行流水,但是有了擔(dān)保,依然還有機(jī)會辦下按揭貸款。本文主要寫的是50萬按揭20年月供計(jì)算有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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