貸款和按揭貸款不完全是一個意思。貸款就是借錢，按揭是貸款的一種形式，準確來說，按揭是抵押貸款的一種形式，但是按揭和一般抵押貸款是有所不同的。抵押與放款的次序是抵押在前，放款在后。按揭購房時，用戶并沒有取得產(chǎn)權(quán)年限，交房之后，也不一定能立馬取得產(chǎn)權(quán)。而是買方承諾取得產(chǎn)權(quán)后，將產(chǎn)權(quán)進行抵押，申請即刻貸款，只不過在買房合同上已經(jīng)標明這一層意思，因此按揭貸款是放款在前，抵押在后。以上就是按揭是貸款的意思嗎相關(guān)內(nèi)容。
還不上房貸會有什么后果
1、產(chǎn)生逾期利息：依據(jù)與銀行簽訂的貸款合同進行罰息處罰。房貸一旦沒法及時還，逾期利息肯定是避免不了的，逾期利息的多少一般都是依據(jù)簽訂的協(xié)議為準，但費用相對而言比較高；
2、征信受損：逾期情況嚴重，銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統(tǒng)，倘若之后再想從銀行申請信用卡、貸款購車、投資等都比較艱難了；
3、全部房貸被提前收回：逾期還款，銀行可依據(jù)貸款合同提早一次性收回全部房貸；
4、提起訴訟、拍賣房產(chǎn)：如果房貸逾期時間太長，銀行是可以向法院提起訴訟的，倘若輸了官司，購買的房屋必定會被拍賣，用來還銀行的貸款。除此之外，銀行還可以凍結(jié)個人資產(chǎn)。
按揭貸款沒銀行流水該怎么辦
按揭貸款沒有銀行流水的話，如果是工資現(xiàn)金發(fā)放，無法提供流水的情況，那么借款人可以提供個人的社保繳費證明、公積金繳存證明及納稅證明等。而倘若是因為個人是自由職業(yè)者、個體工商戶的話，那有能力的可以嘗試多準備一些財力資金方面的資料，例如大額存單、房產(chǎn)證、汽車行駛證等，這些資料可以代替銀行流水證明個人的經(jīng)濟收入穩(wěn)定狀況。本文主要寫的是按揭是貸款的意思嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
