1、確定稅率：首先，需要查閱當(dāng)?shù)卣蚨悇?wù)機關(guān)公布的城建稅和教育費附加的稅率。這些稅率通常以百分比形式表示，并根據(jù)不同的房產(chǎn)類型和交易金額而有所差異；
2、確定計稅依據(jù)：計稅依據(jù)可以根據(jù)房產(chǎn)的交易價格或評估值確定。這些信息通?？梢詮馁I賣合同/評估報告或房地產(chǎn)交易記錄中獲取；
3、計算稅款：將計稅依據(jù)乘以城建稅稅率和教育費附加稅率，得到相應(yīng)的城建稅金額和教育費附加金額。
以上就是城建稅和教育費附加怎么算相關(guān)內(nèi)容。
城建稅的納稅人有哪些
1、房地產(chǎn)所有人：房地產(chǎn)所有權(quán)人通常是城市建設(shè)稅的主要納稅人，按照擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)價值來繳納相應(yīng)的城市建設(shè)稅；
2、不動產(chǎn)權(quán)利人：根據(jù)地區(qū)的具體規(guī)定，持有不動產(chǎn)使用權(quán)/承租權(quán)/使用權(quán)人等可能也被視為城市建設(shè)稅的納稅人；
3、開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)營者：涉及到房地產(chǎn)開發(fā)/建設(shè)和銷售的開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)營者在某些國家或地區(qū)也可能作為城市建設(shè)稅的納稅人，需要就所持有的開發(fā)項目或銷售的房地產(chǎn)納稅。
城建稅的特點有哪些
1、針對城市房地產(chǎn)：城市建設(shè)稅是一種專門針對城市房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅種。它主要針對房地產(chǎn)資產(chǎn)的擁有者或使用者征收稅款，以支持城市建設(shè)和發(fā)展；
2、資產(chǎn)價值為稅基：城市建設(shè)稅的稅基通常是房地產(chǎn)資產(chǎn)的估值或市場價值。納稅人根據(jù)擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)的價值來計算和繳納稅款；
3、額度或比例征收：城市建設(shè)稅可以根據(jù)納稅人擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)的價值，按照一定的額度或比例進行征收。稅率和稅額的確定可能因國家或地區(qū)而有所不同；
4、支持城市發(fā)展：城市建設(shè)稅的主要目的是為城市的建設(shè)和發(fā)展提供財政資金。征收的稅款可以用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)/公共服務(wù)提供/城市規(guī)劃和完善等方面；
5、地方稅種：城市建設(shè)稅通常是由地方政府或地方稅務(wù)機關(guān)負責(zé)征收和管理的稅種。地方政府可以根據(jù)本地的城市發(fā)展需要和財政狀況來設(shè)定和調(diào)整相應(yīng)的稅率和政策；
6、與土地利用有關(guān)：城市建設(shè)稅與土地利用緊密相關(guān)。納稅人通常根據(jù)持有的土地和房地產(chǎn)資產(chǎn)來繳納稅款。不同地段和用途的土地以及不同類型的房地產(chǎn)可能會有不同的稅率和政策。
本文主要寫的是城建稅和教育費附加怎么算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
