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現(xiàn)金貸起源于

花卉 發(fā)布時(shí)間:2025-01-23 00:47:38 熱度:31

現(xiàn)金貸的起源是在上世紀(jì)美國(guó)。現(xiàn)金貸,自上世紀(jì)90年代在北美大規(guī)模興起,放貸機(jī)構(gòu)是信貸民主化運(yùn)動(dòng)中出現(xiàn)的準(zhǔn)銀行機(jī)構(gòu),由支票兌現(xiàn)公司轉(zhuǎn)變發(fā)展而來(lái),當(dāng)時(shí)一些放貸人折價(jià)購(gòu)買工人次日才能兌付的薪水支票。以上就是現(xiàn)金貸起源于相關(guān)內(nèi)容。

銀行流水是多少能貸款購(gòu)房

房貸一般需要月進(jìn)賬在月供兩倍以上的流水,這樣貸款才可能會(huì)通過(guò)審核。舉個(gè)例子,假定某用戶需要申請(qǐng)60萬(wàn)住房貸款,準(zhǔn)備貸二十年,那分?jǐn)偟矫總€(gè)月要還的本金就在那兩千五左右,那用戶在申請(qǐng)時(shí)準(zhǔn)備的銀行流水的月進(jìn)賬就要在五千之上才可以。不過(guò)如果用戶流水不足,也并不等于住房貸款一定辦不了。用戶可以用個(gè)人社保或者住房公積金繳存證明、個(gè)人納稅證明替代,假如名下有一定財(cái)產(chǎn),還可以多提供一些額外資產(chǎn)證明作為填補(bǔ),以證明個(gè)人有足夠的定期還款能力,或是可以增加首付,從而降低貸款金額也可以的,或是用戶還可以找一個(gè)資信評(píng)估優(yōu)良的人來(lái)為個(gè)人的貸款做擔(dān)保,以增加貸款審核通過(guò)的概率。此外用戶流水一定要是有效流水,例如工資流水、自存流水、轉(zhuǎn)賬流水,還有用戶需要提供半年到一年左右的流水,不然就會(huì)影響到房貸的審核。

房貸提前還和到期還金額一樣嗎

提前還房貸和到期還款金額不一樣。一般來(lái)說(shuō),提前還房貸所需要還的金額比到期還款金額要少一些,因?yàn)樘崆斑€貸后需要還利息少一些??墒翘崆斑€貸極有可能需要支付違約金,違約金一般是按照3%扣減,具體需要看貸款合同中的違約金要求是怎么樣的。除此之外,提前還貸還需要看用戶所選擇的還貸方式,并不是所有的提前還貸都可以節(jié)省錢,有一些反倒會(huì)虧損。倘若用戶選擇是等額本息的還貸方式,且還貸金額已經(jīng)超過(guò)了貸款的三分之一了,這時(shí)候選擇提前還貸就不劃算了,因?yàn)槭O碌馁J款大部分是貸款本金了。本文主要寫的是現(xiàn)金貸起源于有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。