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保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的區(qū)別

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1、擔(dān)保方式不同:抵押擔(dān)保由債務(wù)人或第三方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,保證擔(dān)保由第三方的全部財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,是一種信用擔(dān)保。一般來說,抵押擔(dān)保更安全;

2、擔(dān)保責(zé)任不同:抵押擔(dān)保僅以財(cái)產(chǎn)價(jià)值擔(dān)保,保證擔(dān)保一般需要約定擔(dān)保金額。

以上就是保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的區(qū)別,有兩點(diǎn)不同

貸款擔(dān)保人的責(zé)任有哪些

1、民事責(zé)任:擔(dān)保合同為主合同,主合同不成立,擔(dān)保合同無效。保證合同另有約定的,按照約定執(zhí)行。債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人在擔(dān)保合同確認(rèn)無效后,應(yīng)當(dāng)按照其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;

2、連帶責(zé)任:連帶責(zé)任擔(dān)保人與債權(quán)人未約定擔(dān)保期限的,債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人自債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

3、擔(dān)保責(zé)任:當(dāng)事人在擔(dān)保合同中約定,債務(wù)人無法履行債務(wù)的,擔(dān)保人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,為一般擔(dān)保。通常擔(dān)保人有權(quán)拒絕對債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行,直到主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,仍不能履行債務(wù)。

貸款買房是否需要擔(dān)保人

如果借款人各方面條件理想,收入高,職業(yè)穩(wěn)定,信用好,通常不需要增加擔(dān)保人。若銀行認(rèn)為借款人在某些方面沒有足夠的條件,則拒絕貸款或要求增加擔(dān)保。例如,如果一個(gè)90后年輕人申請抵押貸款,銀行要求擔(dān)保人提供擔(dān)保人,理由是月供超過收入的50%,可能存在斷供風(fēng)險(xiǎn),需要提供其他還款來源。除提供擔(dān)保外,銀行可能會要求增加首付或提高貸款利率,如果借款人沒有足夠的還款能力。如果貸款人不能定期償還貸款,抵押擔(dān)保人將承擔(dān)連帶償還貸款的責(zé)任。同時(shí),抵押擔(dān)保費(fèi)一般是銀行為規(guī)避抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)而支付的費(fèi)用。本文主要寫的保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保的區(qū)別有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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