1、含義不一樣:等額本金即借款人每月還款金額=借款總額除以借款月數(shù),還款本金是固定不變的,而每月還款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清,這種還款方式下,每月貸款利息會逐月降低。因此每月還款總額也會逐月減少。等額本息指的是在還款期限內(nèi),每月償還的金額是一樣的,只是每月還款額中的貸款本金和貸款利息占比不一樣;
2、利息不一樣:在借款金額,借款期限以及貸款利率相同的情況下等額本息還款方式下產(chǎn)生的總利息要比等額本金還款方式下產(chǎn)生的總利息多一些,而且貸款時間越久,兩種還款方式下的貸款總利息相差就會越大;
3、適合的人群不一樣:等額本息還款方式下,每月還款金額相同,因此適合每月有固定收入的家庭,而等額本金還款方式前期還款壓力比較大,適合有一定存款,或者是收入水平比較高的借款人。
以上就是等額本金和等額本息有什么區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
等額本金可以改成等額本息嗎
等額本金可以改成等額本息,可是需要借款人去銀行申請,能否申請成功,還要看銀行在這個方面的要求,因為銀行在正常還款過程中是不可以變更還款方法的,只有在提前還款后才可以重新選擇新的還款方式,但倘若個人收入證明滿足更換方式后的月供的2.2倍,是可以申請把等額本金改成等額本息的。畢竟等額本息還貸方式每月按同樣金額還貸款本息,月還款中利息逐月下降,本金逐月增長,需要借款人有較好的還款水平,提供這方面的證明之后,銀行會同意的。
等額本金是先還利息還是先還本金
等額本金通常是先還本金,等額本金就是將本金平分到各個月,隨后結(jié)清上一個還款日至本次還款日間的利息,等額本金早期還款比較多,后期還款偏少,還款期間本金不會變化,只是所還的利息不斷減少。本文主要寫的是等額本金和等額本息有什么區(qū)別有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。