每個月還款金額一樣是等額本息。等額本息的還款特點是每個月的還款金額一樣，隨著時間推移，每個月還款里的利息越來越低，本金愈來愈多，但每月還款額保持一致。住房貸款假如選擇等額本金，每個月的還款額會慢慢減少，在每個月應償還的貸款中，本金保持一致，已還利息在慢慢減少，等額本金前期還款負擔重，后期還款壓力愈來愈小。以上就是每個月還款金額一樣是等額本金還是等額本息相關內容。
等額本金的房貸提前還款劃算嗎
等額本金的房貸提前還款是劃算的，在沒有任何違約金的情形下，手上有余錢的情形下，等額本金的房貸提前還是劃算的，因為房貸提前還，可以減少本金，那樣自然而然就會減少本金所產生的利息。
住房貸款等額本金的優(yōu)勢是可以節(jié)省更多的利息，有益于提早還款，缺點取決于早期還款壓力太大。倘若手上錢不多，而且銀行要收取高昂違約金的情況下是最好不要提前還房貸的。
等額本金和等額本息的區(qū)別
1、每月還款金額不一樣：等額本金每月還款金額是下降的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額同樣的本金，而利息的支付金額則伴隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還同樣的金額，初期償還金額中利息的占有率大；
2、造成的利息不一樣：等額本金還款的總利息要低于等額本息的還款總利息。例如貸款100萬人民幣，貸款期限為10年，貸款年利率為4.30%。等額本金還款的每月利息為1806.43人民幣，等額本息還款的每月利息為1934.18人民幣；
3、適用人群不一樣：等額本金合適初期收益比較高，后期收益減少的群體。等額本息合適每月有固定收益的群體；
4、優(yōu)劣點不一樣：等額本金的優(yōu)勢是可以節(jié)省更多利息，有益于提早還款，缺點取決于早期還款壓力太大。等額本息的優(yōu)勢是每月還款壓力比較小，缺點取決于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。
本文主要寫的是每個月還款金額一樣是等額本金還是等額本息有關知識點，內容僅作參考。
