等額本息可以轉(zhuǎn)等額本金，可是需要銀行允許才可以，可是需要有充足的還款能力，改為等額本金也可以每月定期足額還款。因?yàn)榈阮~本金在前期還款額度比較大，然后逐月遞減，因此比較適宜在近日還款能力強(qiáng)的用戶。以上就是等額本息能轉(zhuǎn)成等額本金嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸10年等額本息和等額本金哪個(gè)劃算
等額本息和等額本金這兩種還款方法的區(qū)別是等額本金的月供總額及利息每月遞減，本錢同樣。而等額本息月供總金額每月相同，利息占有率每月遞減，本錢占有率每月增長(zhǎng)。
從整體比照，等額本金可以逐月的降低還款金額，降低買房者花在利息里的錢，可是早期的月還款額度比等額本息大。還款壓力比較大。但從還款壓力上來說，等額本息的優(yōu)點(diǎn)會(huì)比等額本金高許多。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看，等額本息有利于記憶/規(guī)劃/便捷還款，絕大多數(shù)銀行也會(huì)讓借款人選擇這類還款方法。因?yàn)檫@種方法月還款額固定還款壓力平衡，與等額本金法區(qū)別也不是非常大的，更何況伴隨時(shí)間的提高，會(huì)使資金的使用價(jià)值產(chǎn)生不同。
總的來說，假如借款人收益不是很高可是相對(duì)穩(wěn)定，可以選擇等額本息。假如借款人收益比較高，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，還款能力很強(qiáng)，特別是一些年紀(jì)大一點(diǎn)的人，伴隨著離休收益很有可能會(huì)開始降低，那么可以選擇等額本金。
選擇等額本息能提前還款嗎
選擇等額本息的情形下都是可以進(jìn)行提早還款的。事實(shí)上不論是等額本金或是等額本息，實(shí)質(zhì)上只是屬于一種還款方法，而提早還款也是屬于一種方式，二者之間并不會(huì)有任何矛盾。只是等額本息還款方法下提早還款是有一個(gè)黃金時(shí)間的。最好選擇在貸款期限前三分之一提早還款，最初的時(shí)候還的最多的是利息，等數(shù)年本錢逐步增加時(shí)，提早還款是比較值的。需要特別注意的是，提早還款盡可能選擇在還款一年之后再去操作，許多銀行針對(duì)住房貸款還款不夠一年就提前還款的情形是會(huì)扣除對(duì)應(yīng)的違約金。本文主要寫的是等額本息能轉(zhuǎn)成等額本金嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
