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等額本息和等額本金的區(qū)別在哪

花卉 發(fā)布時間:2025-03-29 01:19:44 熱度:115

1、月供不一樣:等額本金每月還款額會下降,早期償還本錢占比較大。等額本息每月還款固定金額,早期還貸利息占比較大;

2、利息不一樣:等額本金選用的是簡易利率方式計(jì)算利息,只對剩下本錢計(jì)算利息。等額本息選用的是復(fù)利計(jì)算方式計(jì)算利息,沒付的利息也需要計(jì)算利息,因而等額本息還貸利息要高過等額本金;

3、適合群體不一樣:等額本金適合年紀(jì)比較大的人選擇,因?yàn)樵缙谶€貸壓力大,但由于年紀(jì)的增加還貸壓力會逐步降低。等額本息適合年輕人選擇,因?yàn)槊恳黄谶€款固定金額有益于降低還貸壓力。

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許多選擇等額本息貸款還款方式的人都喜歡提前還貸,有的銀行為了限制提前還貸,還提出了一個說法,就稱為實(shí)際性的提前還貸。每個貸款機(jī)構(gòu)對一些實(shí)質(zhì)的行為,也是有不一樣的要求的,可是一般來說也就是指在12個月里邊,借款人提前還貸的金額也超出了資金賬戶余額的20%。本文主要寫的是等額本息和等額本金的區(qū)別在哪有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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