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等額本息與等額本金的區(qū)別

xixi 發(fā)布時(shí)間:2025-01-25 01:16:35 熱度:44

1、定義不一樣:等額本金就是指在還款期限之內(nèi)把貸款數(shù)總金額等分,每月還款同樣金額的本錢和剩下貸款在該月所形成的利息,因?yàn)槊總€(gè)月的還貸的本金額是固定的,但是利息會(huì)越來越低,隨時(shí)間的推移每月還貸數(shù)也越來越低。等額本息就是指在還款期限之內(nèi),每月還款同樣金額的貸款(包含本金和利息);

2、還款方式不一樣:等額本息還款方式是在還款期間之內(nèi),每月所還金額相同,月供地總金額不變。等額本金還款方法是每月的還款額不一樣,是逐月下降的,等額本金是第一個(gè)月的還款額比較多,隨后逐月降低,越還越低;

3、適合的用戶不一樣:等額本息適合有固定支出的家庭,尤其是年輕人,伴隨著年紀(jì)變大或崗位升遷,收入會(huì)提升,生活水平當(dāng)然會(huì)提高。前期還款能力強(qiáng)的適合等額本金,例如一些年齡稍微大的人因?yàn)榘殡S著年紀(jì)變大或退休,收益很有可能會(huì)降低。

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等額本息能改成等額本金嗎

按揭貸款還貸過程中,能不能變更還款方式需看銀行的規(guī)定,不同的銀行要求各有不同??梢韵炔榭促J款合同,看看有沒有相關(guān)的約定,要是沒有,就咨詢貸款銀行的工作人員,具體情況以各銀行規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)。一些銀行在正常還貸過程中是不允許變更還款方式的,但一部分提前還貸后可以再次選擇新的還款方式。

等額本金還款方式的優(yōu)點(diǎn)

1、伴隨著還貸期限的減少,等額本金還款也隨著降低,后期的利息也會(huì)越來越低,還貸壓力逐月下降;

2、貸款額、借款期限同樣的情況下,相比于等額本息還款法,假如選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)提前還貸的話,本錢前期早已還了許多,后期伴隨著本金的減少,可以節(jié)省很多利息支出。

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