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等額本金和等額本息哪種方式好

青鷓 發(fā)布時間:2025-03-19 00:36:12 熱度:83

1、從經(jīng)濟角度考慮:等額本金比較好,因為等額本金是在還款時間內(nèi)把貸款總額等分,每個月償還同樣額度的本金和剩余貸款在該月所形成的利息,這樣由于每個月的還款本額度固定不動,而利息越來越少,最終總還款利息比等額本息少;

2、從還款壓力角度考慮:等額本息比較好,因為等額本息還款方式是還款期內(nèi),每個月償還同樣額度的貸款(包括本金和利息),每個月還款額是固定不動的,還款壓力較小,對于收入固定不動的家庭而言,比較好安排資產(chǎn)。

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等額本金的房貸提前還款劃算嗎

等額本金和等額本息哪種方式好,有以下兩種情況

等額本金的房貸提前還款劃算,在沒有違約金的狀況下,用戶手里有閑錢的狀況下,等額本金的房貸提前還是劃算的,因為房貸提前還,可以減少本金,那么自然便會減少本金形成的利息。房貸等額本金的優(yōu)勢在于可以節(jié)約更多的利息,有利于提前還款,劣勢在于前期還款壓力大。若是用戶手里錢不多,而且銀行要收取高昂違約金的狀況下不要提前還房貸。

等額本息跟等額本金有什么區(qū)別

等額本金和等額本息哪種方式好,有以下兩種情況

1、還款額度不同:等額本金每個月還款額度是遞減的,等額本息是每個月償還相同的額度;

2、總利息不同:等額本金還的利息要低于等額本息的還款利息,但等額本金早期還的本金要比等額本息多;

3、適合的對象不同:等額本息適合每個月有穩(wěn)定收入的人群,等額本金適合早期收入較高后期收入減少的。

等額本息和等額本金的優(yōu)點

等額本金和等額本息哪種方式好,有以下兩種情況

1、等額本息的優(yōu)點是每個月還款額一樣,方便分配收入支出,適合經(jīng)濟條件不允許早期還款資金投入過大,收益處在較穩(wěn)定狀況的借款人。缺陷是要投進大量的利息,但是早期所還的額度絕大多數(shù)為利息,還款期限一半以后本金的百分比才提升,因此該方法不太適合提早還款;

2、等額本金的優(yōu)點是相對于等額本息的總利息較少:還款額度每個月下降,中后期越還越輕松。且因為早期歸還的本金占比比較大,利息占比較少,因此很合適提早還款。缺陷是早期還款壓力比較大,要有一定經(jīng)濟能力,能擔負早期比較大的還款壓力。

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