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訂金和定金最大的區(qū)別?

北夢(mèng) 發(fā)布時(shí)間:2025-04-01 00:57:39 熱度:87


1性質(zhì)的區(qū)別:定金是一個(gè)法律概念,能通過“定金原則”對(duì)合同的成立和合同的履行提供擔(dān)保。而訂金只是一個(gè)習(xí)慣性用語,僅具有預(yù)付款性質(zhì),不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能;

2、特點(diǎn)的區(qū)別:訂金可通過彼此協(xié)調(diào)償還。而定金僅有碰到簽署的合同書不標(biāo)準(zhǔn)等情形下,才可以退回;

3、擔(dān)保特性的區(qū)別:定金具備擔(dān)保特性,而訂金是單方面行為,不具備擔(dān)保特性;

4適用標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別:定金擔(dān)保方法,可以適用各種合同。而訂金只適用錢財(cái)?shù)挠?jì)付為一方承擔(dān)負(fù)債的協(xié)議中,常見于買賣協(xié)議、房屋租賃協(xié)議、承攬合同等有名合同當(dāng)中。

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定金的特點(diǎn)

訂金和定金最大的區(qū)別,有以下四個(gè)區(qū)別

1、定金擔(dān)保是有懲罰性的;

2、定金擔(dān)保的行為主體具備特殊性:即借款人只有為個(gè)人提供債的定金擔(dān)保。這類擔(dān)保方法比較方便快捷,比較有效;

3、定金擔(dān)保的標(biāo)的物物具備特殊性:即法律法規(guī)為錢財(cái)?shù)膬斶€;

4、定金擔(dān)保有最大限度地規(guī)定;

5、定金具有雙重?fù)?dān)保功能;

6、定金擔(dān)保應(yīng)用領(lǐng)域僅限合同之債,而不適用以其他債的擔(dān)?;蚴亲鳛榉磽?dān)保。并且多見合同彼此當(dāng)事人沒法同時(shí)執(zhí)行而僅能依次各自執(zhí)行負(fù)債的情況,一般計(jì)付定金的一方需要是依約擔(dān)負(fù)錢財(cái)付款義務(wù)的一方。

定金的作用

訂金和定金最大的區(qū)別,有以下四個(gè)區(qū)別

1、定金具有違約金性質(zhì):給付定金的一方當(dāng)事人如果不履行合同義務(wù),無權(quán)要求對(duì)方返還定金。接受定金的一方不履行合同義務(wù),則要雙倍返還定金;

2、具備預(yù)訂賠付性質(zhì):假如一方當(dāng)事人毀約,給對(duì)方產(chǎn)生損害,定金就是對(duì)另一方損害的賠付;

3、具備懲罰違約方性質(zhì):假如一方毀約未給對(duì)方導(dǎo)致具體損害,定金是對(duì)違約方的懲罰;

4、具備定金的性質(zhì):履行合同后,定金可以抵付價(jià)款,也可以將定金取回。

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