1、有形財(cái)產(chǎn)：包括房屋、汽車、機(jī)械設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等；
2、無形財(cái)產(chǎn)：包括專利權(quán)、有價(jià)證券包括股票、債券、國(guó)庫(kù)券、提單等。
這些抵押物一般都是被銀行認(rèn)可的，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以抵押，如建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
以上就是銀行能接受的抵押物大致分為哪兩類相關(guān)內(nèi)容。
房屋抵押貸款如何選擇合適的銀行
1、比照貸款政策：房屋抵押貸款，銀行不能只看房子是否滿足條件，還要求借款人的資質(zhì)，如信用狀況、個(gè)人收入等。在貸款公司申請(qǐng)住房抵押貸款，主要取決于房屋價(jià)值是否高，是否有實(shí)現(xiàn)的能力。信用狀況差、負(fù)債累累的借款人，只要能提供合格的房屋抵押，一般都可以向貸款公司貸款；
2、比較貸款利率：與信用貸款相比，住房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)要低一些，因?yàn)橛蟹孔幼鳛殂y行貸款的保證。因?yàn)椴煌y行的住房抵押貸款產(chǎn)品利率不一樣。具體而言，不一樣的地區(qū)和銀行也會(huì)有所不同。即便是同一個(gè)銀行，不同地域貸款利率也會(huì)有所差異；
3、比較審批速度：住房抵押貸款銀行的流程很多，審批也很慢，最早需20個(gè)工作日左右才可以獲得貸款。貸款公司流程簡(jiǎn)易，審核快，通常10個(gè)工作日左右即可領(lǐng)取貸款；
4、比較貸款金額：通常時(shí)候，住房抵押銀行貸款的最高金額與評(píng)估價(jià)格有關(guān)，最大金額不能超過70%。銀行業(yè)和小額貸款公司都是如此。貸款公司在具體受理中比較寬松。同一借款人，銀行批準(zhǔn)的金額可能不如貸款公司高。
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少
房產(chǎn)抵押貸款額度=房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值x貸款成數(shù)。由此可見，房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和貸款成數(shù)都會(huì)影響房屋的貸款額度。比如市值40萬的房子是用來貸款的，但是貸款人會(huì)根據(jù)貸款人房子的位置、年齡等因素來確定本人房子的價(jià)值。典當(dāng)一般打五折即二十萬，擔(dān)保公司、銀行一般打七折即二十八萬。本文主要寫的銀行能接受的抵押物大致分為哪兩類有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
