1、提交申請(qǐng)材料：因?yàn)橐暾?qǐng)二次抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)無(wú)從選擇，只能選擇當(dāng)初第一次申請(qǐng)房屋抵押貸款的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。所以，借款人直接去貸款機(jī)構(gòu)提交材料即可；
2、審核：收到貸款申請(qǐng)以后，貸款機(jī)構(gòu)依據(jù)借款人提供的材料進(jìn)行貸款資質(zhì)審核；
3、評(píng)估：審核通過(guò)后，會(huì)對(duì)抵押房屋的貸款額度進(jìn)行評(píng)估。一般銀行會(huì)要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)。不同銀行的收費(fèi)不一樣，另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣；
4、確認(rèn)信息：借款人和貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)貸款額度、利率、期限、還款方式等；
5、簽訂合同：借款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)；
6、放款：貸款機(jī)構(gòu)把款項(xiàng)匯入指定賬戶。
以上就是二次抵押貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。
抵押房子貸款最長(zhǎng)可以貸幾年
一般情況下房屋抵押貸款的時(shí)限最多是可以達(dá)到30年的?？墒窃谏暾?qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的情況下，具體的抵押貸款期限是會(huì)受樓齡和借款人年紀(jì)的影響的。大部分銀行針對(duì)房屋抵押貸款的期限都是有嚴(yán)格要求的，即房屋抵押貸款的時(shí)限和借款人的年紀(jì)求和不可以超出借款人年紀(jì)的65歲，一般到65周歲是代表著借款人到退休年齡規(guī)定，超出這一年紀(jì)貸款機(jī)構(gòu)會(huì)覺(jué)得借款人是沒(méi)有足夠的還款能力的。除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀(jì)求和不超過(guò)65年。
銀行抵押貸款可用哪些抵押
1、房產(chǎn)：例如個(gè)人住宅、家中住宅、廠房、鋪面等；
2、車(chē)輛：例如貸款人戶下的汽車(chē)、大型貨車(chē)；
3、土地資源：手上有通過(guò)合理合法方式獲得的土地資源，也可以拿去貸款；
4、依規(guī)可以抵押的其他資產(chǎn)。
在向銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)對(duì)貸款人提供的抵押物進(jìn)行完整的調(diào)查與審批，一般來(lái)說(shuō)，抵押物價(jià)值越較高，能貸款的額度也會(huì)越高；用房子抵押貸款，評(píng)定后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。本文主要寫(xiě)的是二次抵押貸款怎么貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
