1、定義不同：過(guò)戶貸是二手房買賣里的貸款，由購(gòu)買方去銀行申請(qǐng)；抵押貸又稱“抵押放款”，通常是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式；
2、年限不同：過(guò)戶貸比一般的抵押貸款的年限高，成數(shù)高，最長(zhǎng)20年，可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的七成左右。抵押貸要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，假如借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款項(xiàng)償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。假如拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。以上就是過(guò)戶貸和抵押貸區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。
汽車過(guò)戶貸是什么意思
汽車過(guò)戶貸其實(shí)就是用戶要買車貸款，先將車輛過(guò)戶給貸款公司，貸到資金后，按還款計(jì)劃定期逐期還完款，再將車輛給過(guò)戶回來(lái)。而因?yàn)檐囕v的權(quán)屬發(fā)生了變化，所以用戶在辦理的時(shí)候就一定要謹(jǐn)慎小心。車輛過(guò)戶流程是：
1、找一家持有金融牌照的，經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立的貸款公司；
2、在簽訂協(xié)議前認(rèn)真閱讀，確定沒問題之后再簽合同。以免遇上了貸款騙子，被簽訂不平等的協(xié)議條約，導(dǎo)致還完貸后車輛過(guò)戶不回來(lái)。
用戶如果不想過(guò)戶，也可以換一家貸款公司去申請(qǐng)抵押貸款。通常只需用戶個(gè)人信用良好且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，具有定期歸還貸款本息的能力，車輛有抵押價(jià)值，各個(gè)方面均達(dá)標(biāo)，那就是能順利辦下貸款的。若用戶信用不好，最好緩一段時(shí)間，先好好養(yǎng)信用，待信用養(yǎng)好之后再去貸款。
抵押貸款需要征信嗎
抵押貸款要征信。申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，銀行或金融機(jī)構(gòu)一般都是需先查詢個(gè)人征信記錄的。假如征信存在不良記錄，一般在貸款審核時(shí)會(huì)被拒貸的。也只有個(gè)人有良好的征信記錄，近期沒有逾期，沒有大額未還欠款，這樣銀行或金融機(jī)構(gòu)在審核時(shí)，才會(huì)認(rèn)可申請(qǐng)人的還款能力。除此之外，申請(qǐng)抵押貸款查看征信，銀行或金融機(jī)構(gòu)其實(shí)是為了查詢所抵押的資產(chǎn)存不存在多家借貸機(jī)構(gòu)同期抵押的狀況，如果出現(xiàn)這樣的狀況，貸款申請(qǐng)也有可能會(huì)被拒。本文主要寫的是過(guò)戶貸和抵押貸區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
