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過(guò)戶貸和抵押貸區(qū)別

w 發(fā)布時(shí)間:2025-03-23 00:33:42 熱度:19

1、定義不同:過(guò)戶貸是二手房買賣里的貸款,由購(gòu)買方去銀行申請(qǐng);抵押貸又稱“抵押放款”,通常是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式;

2、年限不同:過(guò)戶貸比一般的抵押貸款的年限高,成數(shù)高,最長(zhǎng)20年,可以貸款房屋評(píng)估價(jià)的七成左右。抵押貸要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。

抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,假如借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款項(xiàng)償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。假如拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。以上就是過(guò)戶貸和抵押貸區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

過(guò)戶貸和抵押貸區(qū)別,有以下兩種

汽車過(guò)戶貸是什么意思

汽車過(guò)戶貸其實(shí)就是用戶要買車貸款,先將車輛過(guò)戶給貸款公司,貸到資金后,按還款計(jì)劃定期逐期還完款,再將車輛給過(guò)戶回來(lái)。而因?yàn)檐囕v的權(quán)屬發(fā)生了變化,所以用戶在辦理的時(shí)候就一定要謹(jǐn)慎小心。車輛過(guò)戶流程是:

1、找一家持有金融牌照的,經(jīng)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成立的貸款公司;

2、在簽訂協(xié)議前認(rèn)真閱讀,確定沒問題之后再簽合同。以免遇上了貸款騙子,被簽訂不平等的協(xié)議條約,導(dǎo)致還完貸后車輛過(guò)戶不回來(lái)。

用戶如果不想過(guò)戶,也可以換一家貸款公司去申請(qǐng)抵押貸款。通常只需用戶個(gè)人信用良好且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源,具有定期歸還貸款本息的能力,車輛有抵押價(jià)值,各個(gè)方面均達(dá)標(biāo),那就是能順利辦下貸款的。若用戶信用不好,最好緩一段時(shí)間,先好好養(yǎng)信用,待信用養(yǎng)好之后再去貸款。

抵押貸款需要征信嗎

過(guò)戶貸和抵押貸區(qū)別,有以下兩種

抵押貸款要征信。申請(qǐng)抵押貸款時(shí),銀行或金融機(jī)構(gòu)一般都是需先查詢個(gè)人征信記錄的。假如征信存在不良記錄,一般在貸款審核時(shí)會(huì)被拒貸的。也只有個(gè)人有良好的征信記錄,近期沒有逾期,沒有大額未還欠款,這樣銀行或金融機(jī)構(gòu)在審核時(shí),才會(huì)認(rèn)可申請(qǐng)人的還款能力。除此之外,申請(qǐng)抵押貸款查看征信,銀行或金融機(jī)構(gòu)其實(shí)是為了查詢所抵押的資產(chǎn)存不存在多家借貸機(jī)構(gòu)同期抵押的狀況,如果出現(xiàn)這樣的狀況,貸款申請(qǐng)也有可能會(huì)被拒。本文主要寫的是過(guò)戶貸和抵押貸區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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