房子是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：
1、具備合法有效的個人身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民；
2、具備合理合法的職業(yè)和固定收入，有著定期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；
3、允許以個人名下的房產(chǎn)和其權(quán)益設(shè)定抵押，當(dāng)作貸款放款條件。
以上就是房子可以抵押貸款嗎?相關(guān)內(nèi)容。
老房子可以抵押貸款嗎
老房子也可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價值空間，自然可以進(jìn)行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過要是房屋房齡過長，房子的價格也是會大打折扣，那去銀行貸款自然而然也不會通過審批。尤其是像三十年房齡以上的老房子，很多銀行都會拒絕。而即便順利通過貸款審核，可能獲批的額度也不會太高（貸款額通常會在抵押物價值的80%以內(nèi)，具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)），因此，用戶最好選擇房齡不要過長的房子（二十年以內(nèi)為佳）。而有的銀行可能會對房屋抵押貸款中的抵押房產(chǎn)有房齡方面的相關(guān)要求，具體可咨詢銀行客服。當(dāng)然，需要注意的，所抵押房屋不能列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃當(dāng)中看，以及有房產(chǎn)部門、土地管理部門簽發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。
房子做抵押可以貸款多少
用房子進(jìn)行抵押貸款，能貸到多少金額具體得看抵押房產(chǎn)的價值，還與用戶本人的資信水平有一定關(guān)聯(lián)。而需要注意的是，房屋抵押貸款能貸額度最高能夠達(dá)到房屋總價值的百分之七八十左右，比如抵押房子總價值在一百萬的話，可能用戶以此抵押貸款就可以獲批七八十萬左右。當(dāng)然，因?yàn)殂y行還會考量用戶的資信情況，所以一般資信越好的用戶，能夠獲批到的額度同樣會越多。也正是因?yàn)槿绱耍脩粢⒁獗３趾脗€人良好的信用，在申請的時候也可以盡可能多地準(zhǔn)備些財(cái)力收入方面的資料。本文主要寫的是房子可以抵押貸款嗎?有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
