抵押財(cái)產(chǎn)可以貸款，但在辦理二次抵押時(shí)，只能抵押首付款和已償還的部分。銀行需要評(píng)估用戶能借多少錢。很多第三方機(jī)構(gòu)也可以進(jìn)行二次抵押貸款。辦理房地產(chǎn)二次抵押時(shí)，最好在第一次貸款的銀行辦理。一般來說，一所房子不能抵押給不同的機(jī)構(gòu)。以上就是抵押的房產(chǎn)能貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
抵押的房產(chǎn)可以進(jìn)行買賣嗎
抵押的房產(chǎn)是可以進(jìn)行買賣的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，抵押人可以在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。雙方另有規(guī)定的，根據(jù)其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受任何影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知抵押人權(quán)。抵押權(quán)人可以證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押人償還債務(wù)或者提前提取轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。如果抵押人的行為足以降低抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，抵押人有權(quán)要求抵押人停止其行為；如果抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值降低，抵押人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供相應(yīng)的保證來降低價(jià)值。如果抵押人沒有恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也沒有提供擔(dān)保，抵押人有權(quán)要求債務(wù)人提前償還債務(wù)。
抵押的房子能出租嗎
抵押后的房屋也可以出租，但承租人已抵押的事實(shí)應(yīng)當(dāng)書面通知。抵押房屋出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)房屋受讓人沒有約束力，即受讓人可以終止原租賃合同，承租人不享有優(yōu)先購買和繼續(xù)租賃房屋的權(quán)利。抵押人未書面通知承租人抵押事實(shí)的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；書面通知承租人房屋設(shè)置抵押的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)抵押權(quán)造成的損失。本文主要寫的抵押的房產(chǎn)能貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
