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不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款流程

w 發(fā)布時(shí)間:2025-03-12 01:07:33 熱度:16

1、簽署買(mǎi)賣(mài)合同:買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同,而且約好房子首付款、貸款以及尾款金額和付款形式與時(shí)間等各個(gè)方面內(nèi)容;

2、遞交申請(qǐng):借款方給銀行提交貸款申請(qǐng),而且依照銀行的要求提前準(zhǔn)備好抵押貸款的相關(guān)資料交由銀行審查,借款方需要保證材料的真實(shí)性和完整性;

3、評(píng)估房產(chǎn):提交資料后,銀行要對(duì)借款方抵押的房產(chǎn)來(lái)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估,這也是房屋抵押貸款環(huán)節(jié)中重要的一部分,此過(guò)程決定著借款方房屋抵押貸款額度;

4、簽署借款協(xié)議:房產(chǎn)評(píng)估完成后,假如借款方順利通過(guò)銀行審核,銀行就會(huì)和借款方簽署借款協(xié)議,并辦理公證、保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù);

5、申辦抵押登記手續(xù):借款方到房屋所在區(qū)域的交易中心申辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和抵押登記手續(xù),并把抵押的收件收據(jù)單交由貸款的銀行;

6、銀行放款:全部的手續(xù)辦理完成之后,銀行會(huì)發(fā)放貸款給借款方,借款方只需要定期還款就行了。

以上就是不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款流程,有以下六個(gè)步驟

商鋪按揭抵押貸款怎么辦

1、貸款者備齊申請(qǐng)材料,到銀行申請(qǐng)店鋪抵押貸款;

2、銀行來(lái)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查、審批;

3、審核通過(guò)的,銀行在實(shí)施放款條件時(shí),按有關(guān)規(guī)定申辦放款的手續(xù);

4、貸款者依照合同的約定償還貸款本息;

5、貸款還清以后,按銀行相關(guān)規(guī)定到抵押登記部門(mén)進(jìn)行抵押物登記注銷(xiāo)的手續(xù)。

抵押貸款看配偶征信嗎

抵押貸款要看配偶征信的,夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告狀況會(huì)互相影響,在辦理房屋抵押貸款時(shí),銀行會(huì)一起考察借款方夫妻雙方個(gè)人征信記錄。夫妻一方征信不好對(duì)申辦抵押貸肯定是有負(fù)面影響的,但是具體影響的大小,具體需要看相關(guān)用戶(hù)征信不好的實(shí)際程度。需要注意的是,在申請(qǐng)抵押貸款后是需要準(zhǔn)時(shí)償還欠款的,避免出現(xiàn)逾期行為,從而影響個(gè)人的個(gè)人征信報(bào)告。本文主要寫(xiě)的是不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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