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房子抵押貸款結(jié)清后幾天解壓

橙子 發(fā)布時(shí)間:2025-03-15 01:06:47 熱度:16

房屋貸款結(jié)清后115天左右解押,房屋解抵押手續(xù)如下:

1、房產(chǎn)解除抵押時(shí)還清貸款,貸款人還清房貸后,持銀行出具的貸款還清通知單,到公積金管理中心開具《有關(guān)解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》;

2、借款人持有有效身份證和解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取其他房屋權(quán)證和解押通知書,領(lǐng)取其他權(quán)利證明;

3、辦理抵押手續(xù)后,房地產(chǎn)抵押貸款人將持有效身份證、其他權(quán)利證明、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)。

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房子抵押貸款結(jié)清后幾天解壓,1至15天左右

房本沒下來可以抵押貸款嗎

購買新房,不一定要等到房產(chǎn)證下來才能抵押貸款,畢竟買房貸款主要也是開發(fā)商和銀行聯(lián)系,而不是交由用戶個(gè)人單獨(dú)辦理。通常只要開發(fā)商五證齊全,即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》都準(zhǔn)備好,那用戶在和開發(fā)商簽訂好購房協(xié)議后,就可以通過開發(fā)商填寫買房貸款申請(qǐng)表,再交由銀行進(jìn)行審批。而只要銀行核查開發(fā)商資質(zhì)合格,用戶信用良好,有穩(wěn)定收入,具備定期還款能力,那一般就會(huì)批貸。像有些用戶就是貸款買的期房,而期房的房產(chǎn)證并不能馬上拿到,這種情況去銀行申請(qǐng)貸款,只要取得商品房預(yù)售許可證,提交生效的預(yù)購房屋合同就行了。至于貸款買房何時(shí)能夠拿到房產(chǎn)證,主要也是看用戶購買的房屋類型。像購買的如果是現(xiàn)房或者二手房,那一般在簽訂購房合同后的三個(gè)月內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證;而若購買的是期房,那通常是在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)可以拿到。

房子抵押貸款多久可以下款

房子抵押貸款約需15——30天左右的時(shí)間可以下款。借款人遞交貸款申請(qǐng)資料后,銀行對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查,在審核過程中要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,和電話回訪,確定符合貸款條件后,審核通過,然后簽訂貸款合同,若銀行工作效率比較高且,銀行貸款額度寬裕的時(shí)候,下款時(shí)間就快些。本文主要寫的是房子抵押貸款結(jié)清后幾天解壓有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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