農(nóng)村宅基地不可抵押貸款。法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地、自留山、田等集體所有的土地使用權(quán)是不可進(jìn)行抵押的。因此，將農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押，是違背法律法規(guī)無(wú)效行為。以上就是宅基地可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
抵押貸款有什么優(yōu)點(diǎn)
1、貸款金額高：抵押貸款的金額和抵押物的價(jià)值是正比的。絕大多數(shù)抵押都是以房產(chǎn)作抵押物，達(dá)到抵押貸款的要求。價(jià)值相對(duì)較低的一些財(cái)產(chǎn)，一般不用于作為抵押財(cái)產(chǎn)；
2、貸款年化率較低：因?yàn)橛谐渥愕?/span>抵押物，貸款人的預(yù)期年化率要小于無(wú)抵押貸款，這類(lèi)低預(yù)期年化率大幅度降低了貸款人的成本；
3、貸款期限長(zhǎng)：因?yàn)?/span>抵押貸款有抵押物，如房屋抵押貸款，其房產(chǎn)屬于固定財(cái)產(chǎn)，授信限期通常都較長(zhǎng)，針對(duì)借款方來(lái)講，貸款可以用的時(shí)間也就能變長(zhǎng)，授信限期一般是10到20年。
除此之外，抵押貸款對(duì)個(gè)人規(guī)定沒(méi)有信用貸款高，只需抵押品一般等價(jià)物且貸款用途合理合法合規(guī)，通常都能放款。
銀行抵押貸款多長(zhǎng)時(shí)間能批下來(lái)
銀行抵押貸款一般是1個(gè)月左右就能批下來(lái)，這里指的是貸款人滿足條件，抵押物符合規(guī)定，遞交的資料完備的基礎(chǔ)上評(píng)估的時(shí)間，若是遞交的原料不齊備銀行會(huì)規(guī)定貸款人再次補(bǔ)足的，那么需要的時(shí)間就會(huì)長(zhǎng)一些。
假如合乎貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，遞交貸款申請(qǐng)后，銀行大約需要2到3周的時(shí)間出審核結(jié)論，包含確定了貸款的金額和貸款利率，出審核結(jié)果后，會(huì)需要去簽署貸款合同書(shū)，申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)，隨后就可以進(jìn)行放款，大約在5到7個(gè)工作日左右下款。
抵押貸款最多貸多少年
一般情形下抵押貸款的貸款限期最多是30年。前提條件是用戶申辦的房屋抵押貸款，在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，具體貸款期限和貸款人的真實(shí)年紀(jì)求和是無(wú)法超出60周歲以上的。因而，抵押貸款的期限不但在于貸款自身的期限，還受到申請(qǐng)人年紀(jì)的限制。本文主要寫(xiě)的是宅基地可以抵押貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
