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安置房抵押貸款怎么貸

w 發(fā)布時間:2025-03-14 00:32:00 熱度:16

1、借款方需要把有關資料提前準備好,包含房屋產(chǎn)權證、個人身份證明、個人收入證明、居住證明等;

2、資料提前準備好以后,就能去貸款平臺明確提出貸款申請,貸款平臺會進行審核;

3、在審核通過后,銀行會和借款方簽署貸款合同,在簽訂好以后就可以等待下款了。

以上就是安置房抵押貸款怎么貸相關內(nèi)容。

安置房抵押貸款怎么貸,有以下三個步驟

什么是安置房

1、安置房是由政府開展城市道路建設與其他公共設施建設項目的時候,對被拆遷住戶開展安置所建造的房子。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等因素開展房屋拆遷,而安置給被拆遷戶或承租方居住使用的房子;

2、安置房因土地性質(zhì)不一樣而分成三大類:集體土地屬性的拆遷房;國有出讓土地性質(zhì)的拆遷房(通稱全產(chǎn)權房子);國有劃撥土地屬性的拆遷房(通稱有限產(chǎn)權房子);

3、安置房的房屋特性:集體土地屬性的拆遷房不可以上市進行交易,全產(chǎn)權房獲得房屋產(chǎn)權證后,可上市進行交易,有限產(chǎn)權房在補交土地出讓款后才可以上市進行交易。

住房抵押貸款的優(yōu)點是什么

1、可以使用別人房子作為抵押:即便借款方戶下無房產(chǎn)但借款方若具有償還能力,也可以用親屬或者朋友名下房產(chǎn)作為抵押物,前提條件是抵押人要出具答應抵押證明資料,并且還要同時符合抵押人年齡在65歲以內(nèi)方可辦理;

2、償還方式靈便:與無抵押貸款方式不一樣,借款方對償還方式的選擇范圍較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法;

3、1次抵押,循環(huán)使用:許多銀行也推出了房子1次抵押,循環(huán)貸款形式,以中國銀行個人循環(huán)抵押貸款為例子,其只需要用戶申請辦理1次房子抵押的手續(xù),就可以支持借款人在授信總額度內(nèi)循環(huán)借款,隨借隨還貸款的操作。而其他銀行同一類產(chǎn)品均大同小異。

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