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房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年

w 發(fā)布時間:2025-03-14 00:30:26 熱度:16

1、新房子房屋抵押貸款,最多可貸30年;

2、二手房抵押貸款,最多可貸20年;

3、商鋪作為抵押物來進行貸款,那么一般來說貸款年限為5年;

4、商業(yè)用房和商住兩用房的貸款年限則不能超過10年。

房產(chǎn)類型、借貸人年齡和貸款機構都會影響房屋抵押貸款的年限,用戶需要根據(jù)個人的年齡、還款能力來選擇貸款年限。以上就是房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年相關內容。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年,有以下四種情況

怎么查房子按揭貸款

1、可登錄發(fā)卡行的網(wǎng)上銀行進行查看:登錄時系統(tǒng)提示用戶要輸入密碼時,用戶需要輸入用戶當初開卡時,銀行柜臺人員使用戶首次輸入查詢密碼(并不是取款密碼),不然用戶會登不上去。如果用戶想得到更全面的查詢結果,還可以去用戶的持卡行柜臺,請求打印明細單(要攜帶用戶的身份證件);

2、登錄網(wǎng)上銀行查詢:如果已經(jīng)開通使用該銀行網(wǎng)銀,登錄網(wǎng)上銀行,查詢個人貸款項就可以查看還款明細;

3、查詢用戶的貸款余額,可以去用戶的貸款銀行,找經(jīng)辦的業(yè)務經(jīng)理查;

4、還可以使用剩余還款計算器,根據(jù)個人的貸款情況查詢個人的房貸情況;

5、如果是申請的是房屋抵押貸款,去辦理按揭的銀行網(wǎng)點查詢。

房屋抵押貸款的優(yōu)點是什么

1、額度較高:抵押貸款金額和抵押物價值也是成正相關。絕大多數(shù)企業(yè)都以房地產(chǎn)作抵押,符合抵押貸款的條件。價值相對較低的一部分的資產(chǎn),通常不會用于作抵押的資產(chǎn)。因此就貸款金額而言,抵押貸款額度遠遠超過無抵押貸款;

2、利率低:因為有價值充足的抵押物,因而借貸人利率低于無抵押貸款;

3、抵押期間,抵押資產(chǎn)的產(chǎn)權仍歸借款人:由于抵押人只是賦予抵押權人在不能按期還款的時候處理其資產(chǎn)的權力,以保證貸款的收回。因而,在抵押期間產(chǎn)權人仍然可以正常地使用其所有的資產(chǎn)。

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