1、業(yè)主在提出二次抵押貸款申請以后，銀行將指派專人對房產(chǎn)價值做評估，主要是針對其升值潛力作出評價，然后根據(jù)評估結(jié)果給定參考價值；
2、業(yè)主在申辦房屋二次抵押貸款的時候需要出示個人身份證明，房屋產(chǎn)權(quán)證明，個人收入證明還有其他銀行所要求的證明材料；
3、要貸款者本人帶著全部資料去銀行來進(jìn)行面簽，簽訂房屋二次抵押貸款申請書；
4、銀行將根據(jù)房產(chǎn)的具體情況還有貸款者的個人資料進(jìn)行審核，同時對于貸款的額度來進(jìn)行計算；
5、審核通過之后，要貸款者親自去銀行來進(jìn)行抵押登記，等候放款。
以上就是房屋怎么二次抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。
銀行有房屋抵押貸款嗎
銀行自然是有房屋抵押貸款的，并且大多數(shù)人都是在銀行申請的房屋抵押貸款，當(dāng)然也有很多人選擇的是貸款公司或擔(dān)保公司。雖然很多的商業(yè)銀行都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，但是都會有一定條件要求。由于要在銀行辦理房屋抵押貸款，用作抵押的房子需要得符合銀行所提出的抵押條件，并且處在抵押狀況房產(chǎn)一般都是不得用于抵押貸款。若用戶選擇在銀行辦理房屋抵押貸款，就需要注意，銀行對于貸款用途監(jiān)管是很嚴(yán)苛的，借款人絕不允許將貸款用作銀行禁止的用處，不然，銀行只要一發(fā)覺，就有權(quán)將貸款拿回。而貸款機(jī)構(gòu)的房屋抵押貸款與銀行相比，就要寬松些，但這也不代表借款人就能亂用貸款，由于一旦被貸款機(jī)構(gòu)發(fā)覺，貸款機(jī)構(gòu)也是能夠拿回貸款或采取法律手段的。
房屋二次抵押貸款最多貸幾年
二次抵押房產(chǎn)貸款最久可貸30年。個人房產(chǎn)二次貸款的業(yè)務(wù)主要是針對申辦住房公積金按揭貸款用戶，對房屋來進(jìn)行重新評估后，評定六成的抵押率，所形成的額度減掉第一次住房公積金貸款余額就是用戶可以享受的商貸額度。本文主要寫的是房屋怎么二次抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
