房產(chǎn)抵押貸款從申請到放款一般通常需要15天。銀行貸款流程是先提交一份個人貸款申請書，銀行受理后，對抵押房產(chǎn)進行評估；根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查，審查通過后到律師事務(wù)所簽訂借款合同，與此同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的抵押登記手續(xù)，銀行放款。以上就是房屋抵押貸款需要多久相關(guān)內(nèi)容。
房子抵押貸款放款流程是怎樣的
1、向銀行提交借款申請：內(nèi)容要表明借款用途、金額及期限等；
2、遞交貸款資料：假如是個人申請房子抵押貸款，就需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表、資金證明等；
3、看房評估：上述材料全都交齊后，銀行會對抵押房產(chǎn)開展實地勘查、評估；
4、報批貸款：房屋評估機構(gòu)也會將評估報告或勘估審查意見報送至銀行進行審批；
5、簽訂借款合同：貸款人與銀行簽署貸款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證員對此進行公證；
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證和貸款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)；
7、銀行放款：由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
房屋抵押貸款能用公積金還款嗎
房屋抵押貸款不能用公積金還款。公積金通常只可以用來沖抵購房貸款，不可以用來還房產(chǎn)抵押貸款。用戶如果想還房屋抵押貸款的貸款，那么只可以用個人的資金來進行還款。購房貸款與房產(chǎn)抵押貸款是不一樣的，不一樣的地方在于，購房貸款是借款人申請貸款資金用來買房，支付了首付款以后的剩下的房款。房產(chǎn)抵押貸款指的是用房產(chǎn)抵押得到的貸款資金用于生活消費或者生產(chǎn)經(jīng)營。本文主要寫的是房屋抵押貸款需要多久有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
