如果買到了爛尾樓，用戶還是要繼續(xù)償還房貸的。因為用戶和銀行的借貸關(guān)系并不會因為房子的問題而終止。如果房子爛尾是開發(fā)商的原因，那用戶是可以向房地產(chǎn)開發(fā)商索賠的，要求開發(fā)商承擔違約責任，如果房產(chǎn)開發(fā)商不理會的話，那用戶可以向政府部門尋求幫助。如果房子爛尾了，用戶可以聯(lián)合其他的業(yè)主發(fā)起集體訴訟，要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔全部的違約責任。以上就是買到爛尾樓銀行貸款怎么辦相關(guān)內(nèi)容。
房貸款辦不下來怎么辦
1、如果是因為房地產(chǎn)開發(fā)商售賣的房子不具備合格的資質(zhì)，還真是沒有取得預售房屋許可證的話，那銀行很有可能就會拒絕用戶的貸款申請。那對于這種情況房貸辦不下來，是由于開發(fā)商的原因，那用戶可以直接找到房地產(chǎn)開發(fā)商要求全額退還首付，并且可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商賠償個人損失；
2、如果是因為用戶向銀行申請貸款的時候，提交的資料不詳細或者是用戶征信方面有問題，導致貸款辦不下來，那這種情況下，用戶向房地產(chǎn)開發(fā)商申請退首付，可能會被房地產(chǎn)開發(fā)商扣除一定的違約金，因為是用戶的原因?qū)е碌?，所以用戶需要承擔一定的責任?/p>
在日常生活中，房貸辦不下來，絕大多數(shù)是用戶的問題，用戶可能向銀行提交的資料不齊全，用戶的收入不過關(guān)，用戶征信報告上有逾期記錄等等，都可能會導致貸款辦不下來。
房貸辦下來后多久能提前還款
正常情況下，房貸辦了下來后要正常還貸滿一年后才能申請?zhí)崆斑€款。如果沒有滿一年就申請?zhí)崆斑€款的話，貸款的銀行可能會直接拒絕用戶的申請。而且用戶過早的就申請?zhí)崆斑€款，實際上是損害了銀行的利益，銀行會少賺很多利息。本文主要寫的是買到爛尾樓銀行貸款怎么辦有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
