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二手房過戶流程詳細步驟

花卉 發(fā)布時間:2025-03-30 00:51:44 熱度:124

1、面審:彼此簽署完合同書以后,要申請辦理銀行貸款,到本地的銀行進行面審;

2、網(wǎng)簽備案:面審以后就需要到房地產(chǎn)業(yè)中心進行網(wǎng)簽備案,表明該房子早已被售出;

3、批按揭:標(biāo)準(zhǔn)審批之后,就可以進行銀行貸款,并且允許貸款以后要出示借款合同;

4、產(chǎn)權(quán)過戶交稅:一切手續(xù)辦好以后,當(dāng)日就可以繳納有關(guān)稅金,而且需要銀行人員在場帶上相關(guān)資料;

5、得證:二級審核以后就可以獲得房屋產(chǎn)權(quán)證,但要銀行工作人員取抵押證;

6、拿房:有房屋產(chǎn)權(quán)證以后就可以進行拿房了,但要提早付清各種費用;

7、下款:最后一步是放款銀行取得他項權(quán)證以后,就可以將房子的賬款交付給賣方。

以上就是二手房過戶流程詳細步驟相關(guān)內(nèi)容。

二手房交易介紹

已在房地產(chǎn)中心登記過的房子再度進行交易就是二手房交易。這種交易方法在北京、上海、深圳等都市是一個十分活躍的狀況,其發(fā)展市場前景非??捎^。本文主要寫的是二手房過戶流程詳細步驟有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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