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房產(chǎn)停貸是怎么回事

Icey 發(fā)布時(shí)間:2025-02-14 00:43:29 熱度:11

房產(chǎn)停貸一般是指銀行終止住房貸款的下款,其實(shí)就是銀行終止給用戶提供房貸的行為。停貸其實(shí)就是作為控制房價(jià)上漲的一種現(xiàn)行政策,在停貸的情況下,不管是買房子還是二手房的交易難度一級(jí)流程都變得更加復(fù)雜,會(huì)在一定程度上會(huì)影響交易量,因此房子價(jià)格短時(shí)間內(nèi)的增速就會(huì)慢慢變緩,可是房子價(jià)格都不會(huì)短時(shí)間內(nèi)下降。銀行的停貸會(huì)為有意愿購房卻能力有限的資源用戶加重負(fù)擔(dān)。以上就是房產(chǎn)停貸是怎么回事相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)停貸是怎么回事,銀行終止房貸的下款

房貸下款了會(huì)不會(huì)被收回

房貸放款了一般不會(huì)被收回,即便是用戶出現(xiàn)了一些很嚴(yán)重的違規(guī)行為,銀行或者公積金管理中心都不會(huì)收回房貸,但是其實(shí)是可以規(guī)定用戶提前還款貸款的,這同樣也會(huì)給用戶帶來比較大的壓力。一般來說,是用戶發(fā)生逾期行為后,銀行或者公積金管理中心才能采取相關(guān)需要對策。一旦逾期,用戶需要承擔(dān)的代價(jià)如下所示:

1沒辦法享受優(yōu)惠政策;

2、買房合同能被停止;

3、銀行都會(huì)要求用戶提前還款住房貸款

4、惡意拖欠會(huì)起訴;

5、銀行會(huì)處理抵押的房產(chǎn);

6、影響別的貸款申請;

7、銀行會(huì)計(jì)算用戶的逾期罰息;

8、能被銀行拉入貸款信用黑名單。

房屋他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理

1、需準(zhǔn)備材料:申請人的相關(guān)身份證明(核對原件,保留復(fù)印件),土地使用證,房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存),按揭合同,抵押擔(dān)保的主合同;

2、申請人持以上相關(guān)材料,到辦事中心建設(shè)窗口辦理,經(jīng)辦人在審核材料確認(rèn)無誤,提供房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單(下稱“審理單”)交給申請人收執(zhí);

3、申請人在受理單上注明領(lǐng)證日期后,攜帶“受理單”和身份證的正本到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi),然后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證。如審批失敗,將另行通知。

本文主要寫的是房產(chǎn)停貸是怎么回事有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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