1、契稅：對于首次購房的買家，90平方米以下的房產(chǎn)契稅為1%，90平方米以上（含90）144平方米以下的房產(chǎn)契稅為1.5%，144平方米以上的房產(chǎn)契稅為3%。對于非首次購房的買家，90平方米以下的房產(chǎn)契稅為1%，90平方米以上（含90）144平方米以下的房產(chǎn)契稅為2%，144平方米以上的房產(chǎn)契稅為3%；
2、個人所得稅：個人轉(zhuǎn)讓不滿5年的住宅，需要繳納個人所得稅，稅率為房屋轉(zhuǎn)讓收益的20%或房屋交易價格的1%。假如房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年，而且是賣方唯一住房，則可免征個稅；
3、增值稅及附加稅：對于非住宅類房產(chǎn)（如商鋪/寫字樓等），交易時需繳納增值稅，稅率為5.6%。普通住宅在特定條件下可以免征增值稅，但這一政策隨時間有所變化；
4、印花稅：房產(chǎn)交易合同需要繳納印花稅，稅率為萬分之五；
5、土地增值稅：房產(chǎn)交易中，土地增值稅的征收情況較為復(fù)雜，涉及多個方面的計算，包括土地成本/房屋成本/轉(zhuǎn)讓價格等。
以上就是房產(chǎn)大稅幾個稅點相關(guān)內(nèi)容。
什么是房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是針對房地產(chǎn)征收的一種稅收。它是根據(jù)房地產(chǎn)的價值或所有權(quán)情況向相應(yīng)的房地產(chǎn)所有者征收的稅金。房產(chǎn)稅通常由政府用于本地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)/市政服務(wù)/公共福利項目等方面的開支。這種稅收通常由地方政府征收和管理，并且征收稅額和具體征收方式通常由當?shù)氐亩愂辗ㄒ?guī)所規(guī)定。房產(chǎn)稅的征收方式可能因國家和地區(qū)而異，可能基于房產(chǎn)的估價或凈值，也可能采用固定稅率。此外，一些地區(qū)還可能有房產(chǎn)稅的免除規(guī)定，針對低價值住宅或特定類型的房產(chǎn)進行減免或免征。
房產(chǎn)稅的目的是什么
1、稅收收入來源：房產(chǎn)稅作為一項重要的稅收來源，為政府提供資金，用于提供公共服務(wù)/基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和其他政府項目，如教育/醫(yī)療保健/基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；
2、促進公平：通過對房產(chǎn)征稅，政府可以促進稅收的公平分配，因為該稅是基于房產(chǎn)價值的，高價值的房產(chǎn)通常需要繳納更多的房產(chǎn)稅，這有助于確保財富較大的業(yè)主能夠為社會公共利益做出更大的貢獻；
3、調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場：房產(chǎn)稅也可以作為一種市場調(diào)節(jié)手段，通過影響房產(chǎn)持有者的投資決策，促進房地產(chǎn)市場供需平衡，降低投機性購房，遏制房地產(chǎn)泡沫的形成；
4、土地資源合理利用：房產(chǎn)稅有助于鼓勵土地資源的合理利用，減少閑置土地的存在，推動土地的高效利用；
5、保護社會弱勢群體：一些地區(qū)的房產(chǎn)稅制度在設(shè)計上會考慮到社會弱勢群體，通過特別的減免和豁免規(guī)定來減輕低收入家庭或者長期居住者的稅收負擔。
本文主要寫的是房產(chǎn)大稅幾個稅點有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
