根據(jù)各銀行對(duì)于個(gè)人貸款的規(guī)定，借款人首先需要具備完全民事行為能力，中國(guó)購(gòu)房貸款的年齡要求是18周歲以上，但在實(shí)際操作的時(shí)候可能需要年滿(mǎn)20周歲，其中男性年齡不得超過(guò)60周歲，女性年齡不得超過(guò)55周歲。少數(shù)銀行可能有所不同，具體情況可以咨詢(xún)相關(guān)銀行人員。以上就是按揭貸款年齡限制相關(guān)內(nèi)容。
房子抵押貸款有什么影響
房子抵押貸款在沒(méi)有逾期的情況下，被抵押的房子是無(wú)法用來(lái)申請(qǐng)借款的。用房子抵押貸款是非常常見(jiàn)的一種貸款方式，房產(chǎn)作為抵押物并不會(huì)影響房產(chǎn)的價(jià)值。銀行作為債權(quán)人，在用戶(hù)無(wú)法定期還息時(shí)一定會(huì)采用執(zhí)行抵押物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，那么作為借款人來(lái)講，此刻將面臨個(gè)人及家人無(wú)家可歸的風(fēng)險(xiǎn)。也就是說(shuō)，作為房子的所有人，抵押貸款最大的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)在于不能定期還款造成銀行收房的風(fēng)險(xiǎn)。申請(qǐng)房子抵押貸款的用戶(hù)，只要是逾期就會(huì)影響到個(gè)人征信，而且逾期時(shí)間比較長(zhǎng)的話(huà)，房子是要被拍賣(mài)的。逾期也會(huì)帶來(lái)不良還款記錄，會(huì)被列入央行的個(gè)人征信系統(tǒng)，影響以后的需要申請(qǐng)信用的業(yè)務(wù)。
貸款和按揭有什么區(qū)別
1、定義不一樣：貸款就是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，按一定利率和需要償還等條件外借貨幣資金的一種信用活動(dòng)。按揭是指以所購(gòu)房屋為抵押向銀行貸款，隨后分期償還的一種買(mǎi)房方法；
2、范圍不一樣：貸款比按揭的范圍更廣，貸款依照貸款用途可以分為經(jīng)營(yíng)貸款、消費(fèi)貸款、住房貸款、汽車(chē)貸款等，而按揭一般專(zhuān)指貸款中的住房貸款，即使用預(yù)購(gòu)的商品房作為抵押，以獲得貸款資金；
3、貸款方式不一樣：貸款比按揭的貸款方法多，貸款依照合同類(lèi)型，可以分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款等，而按揭一般為抵押貸款，就是以預(yù)購(gòu)的商品房作為抵押；
4、貸款利率不一樣。
本文主要寫(xiě)的是按揭貸款年齡限制有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
