重慶主流的首套房商貸利率為5.2%（LPR+60BP），二套房商貸利率為5.4%（LPR+80BP）。房貸bp代表著房貸基點，它指的是利率中的BasisPoint（bp），這是一個基礎(chǔ)的計算單位。1個基點等于0.01%，即1%的百分之一，當(dāng)住房貸款稱加50基點的時候，這就意味著房貸利率要增加0.50%，所以利息也會相應(yīng)地增加。以上就是重慶房貸bp多少相關(guān)內(nèi)容。
房貸利率調(diào)整會產(chǎn)生影響嗎
房貸利率調(diào)整會產(chǎn)生影響，像個人商業(yè)性房貸利率是以對應(yīng)限期LPR為定價基準(zhǔn)加點形成的，倘若LPR漲了，那新辦理商貸的用戶的利率也會提升，相反，就會降低。即便是已經(jīng)辦下房貸的用戶，若其選擇的是波動利率，那等重定價周期一過，到重定價日也將按照全新的LPR報價加上規(guī)定的基點數(shù)來調(diào)整利率。對于公積金貸款，假如央行修改了貸款基準(zhǔn)利率，那到第二年的1月1日也將開始實行新利率。如果用戶已經(jīng)辦下房貸，不想利率后再有一定的波動的話，像商業(yè)貸款就可以直接選擇固定利率，如此一來，無論之后房貸利率怎么調(diào)節(jié)，用戶住房商業(yè)貸款也將維持合同里約定的利率不會改變。而公積金貸款只要央行在貸款期限內(nèi)沒有調(diào)整基準(zhǔn)利率，那其利率也會一直維持固定不會改變。
房貸能貸三年嗎
房貸可以貸三年，但是用戶去銀行申請房貸的情況下，如果要申請貸款三年的話，銀行極有可能會拒絕用戶的貸款申請。畢竟三年的貸款周期時間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當(dāng)中，房貸一般都是十年起步的。并且實際也很少有人去申請只貸三年的房貸，畢竟購買一套房子少說也要幾百萬，對普通百姓來說，是一筆不小的壓力，那么在申請房貸的情況下，當(dāng)然就會申請長一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會太多，每月的資金壓力也就會小一些了。否則的話，只貸兩年，貸款金額數(shù)十萬，每一個月可能要還款幾萬的月供，一般人難以承擔(dān)，逾期風(fēng)險也會非常大。大多數(shù)人貸款購房都是申請二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期，房貸能貸的限期最多也是三十年。本文主要寫的是重慶房貸bp多少有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
