強(qiáng)制停貸是指購(gòu)房者主動(dòng)停止還房貸，不繼續(xù)還貸。主要是因?yàn)轫?xiàng)目本身的停工有爛尾風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主會(huì)主動(dòng)停止還貸，一旦項(xiàng)目復(fù)工，業(yè)主會(huì)繼續(xù)還貸。但是，業(yè)主強(qiáng)制停貸后果是挺嚴(yán)重的。以上就是強(qiáng)制停貸是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
房子爛尾了可以停貸嗎
房子爛尾是否可以停貸需要看銀行的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)房子爛尾銀行也不會(huì)同意停貸，因?yàn)榉孔娱_(kāi)發(fā)商買(mǎi)房合同與銀行房貸合同并沒(méi)有關(guān)系，兩者是互相獨(dú)立的合同，房子爛尾的損失是由購(gòu)房者自行承擔(dān)，與銀行房貸沒(méi)有關(guān)系。從法律角度來(lái)講，這種維權(quán)方法也是不可取的。房子爛尾了與購(gòu)房者和銀行之間的債務(wù)關(guān)系并不沖突，房貸并不會(huì)因?yàn)榉孔拥臓顟B(tài)而改變，所以房子爛尾后貸款用戶(hù)依舊要按時(shí)歸還月供。如果是因?yàn)榉孔訝€尾后拒不歸還銀行貸款的話(huà)，銀行有權(quán)利將貸款用戶(hù)名下的其他財(cái)產(chǎn)變賣(mài)來(lái)償還貸款，所以房子爛尾之后最好是按時(shí)歸還月供。
房貸還款注意事項(xiàng)
1、不能還貸：因?yàn)榉抠J的貸款時(shí)間最長(zhǎng)的有30年的，若是在這個(gè)貸款期限內(nèi)用戶(hù)遇到了問(wèn)題，可能沒(méi)有辦法按時(shí)還貸的話(huà)，那么用戶(hù)也不要放棄房子直接斷供，用戶(hù)可以跟銀行尋求幫助尋找一個(gè)最折中的方式；
2、在節(jié)假日還貸：因?yàn)榉抠J的扣款是系統(tǒng)自動(dòng)扣的，可能有時(shí)候還款日是在節(jié)假日，那么用戶(hù)也要注意保證卡內(nèi)的資金充足，不管系統(tǒng)是在節(jié)假日之前還是節(jié)假日之后扣款，用戶(hù)都得保證賬戶(hù)的資金充足。
房貸提前還款能還幾次
房貸進(jìn)行提前還款操作，各銀行針對(duì)總次數(shù)一般并沒(méi)有明確的限制，但是大部分一年只能夠提前還一兩次，不可以頻繁操作（實(shí)際以經(jīng)辦人員執(zhí)行要求為標(biāo)準(zhǔn)）。用戶(hù)需要留意，與次數(shù)相比，實(shí)際上各銀行主要在提前還款時(shí)間上也會(huì)有一些規(guī)定，像許多銀行會(huì)要求顧客需要依照貸款合同規(guī)定的還款方案準(zhǔn)時(shí)逐期還款滿(mǎn)一年后才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，要不然便會(huì)扣除違約金。本文主要寫(xiě)的是強(qiáng)制停貸是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
