房貸停貸不是真的。在一般情況下,是不會出現(xiàn)大面積房貸停貸的現(xiàn)象的,而房屋停貸實際上是銀行放慢了貸款或暫停抵押。而且如果銀行真的停貸了,對于房價的影響是很大的,而且房地產(chǎn)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈非常長,房地產(chǎn)行業(yè)萎靡,那直接會影響到上下游相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,所以一般情況下,房貸是不可能停貸的。以上就是房貸停貸是真的嗎?相關內(nèi)容。
房貸怎么選擇銀行
1、選擇知名銀行:可以辦理住房貸款的銀行有許多,用戶在辦理貸款的情況下可以選擇大銀行去進行貸款,對用戶而言,大銀行會更安全,貸款種類也會比較豐富,還可以提供高質(zhì)量高效率的服務,后期服務也更有保障;
2、看銀行利率:用戶在貸款購房時,貸款利率對用戶而言十分關鍵,貸款利率與利息相關。因為不一樣的城市房地產(chǎn)業(yè)的市場情況和政策不一樣,用戶在購買商品房或第二套房子的時候會遭遇利率上漲的問題,因而用戶需要進行大量的比較,選擇利率更優(yōu)惠的;
3、看違約金:在獲得貸款以后,若是用戶沒有依照承諾的時間去還貸,那么一定會產(chǎn)生合同違約金,可是除了還款逾期會造成合同違約金以外,甚至還有一些銀行對一部分提前還貸也收取合同違約金,這對于想提前償還部分貸款來節(jié)約利息的用戶而言壓力就比較大了。
房貸不批怎么辦
房貸不批有多方面的原因,比較常見的是借款人的資質(zhì)不符合貸款機構(gòu)的要求,比如說征信上面有污點,收入不符合銀行要求或者是負債過高等等。也有可能是開發(fā)商的原因,需要弄清楚到底是什么原因?qū)е裸y行不批房貸:
1、假如是借款人自身原因造成房貸批不下來,那就需要想盡辦法達到銀行資質(zhì)的要求,比如說降低負債,增加收入;
2、假如是開發(fā)商原因?qū)е沦J款下不來,那么借款人可以拿回已經(jīng)繳納的首付款與定金,如果開發(fā)商不給,借款人也可以通過法律途徑拿回個人的首付款與定金。
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