房貸提前還款一般來說不收取手續(xù)費(fèi)，用戶先打電話給銀行提前預(yù)約，預(yù)約成功之后再在約定時間內(nèi)去銀行辦理提前還款手續(xù)，把要提前還的錢款存入還款銀行卡里就行了。不過用戶要注意，有的銀行對于房貸提前還款時間有規(guī)定，用戶要先按時逐期還滿規(guī)定時間之后才能再申請?zhí)崆斑€款，如未還滿規(guī)定時間就提前還款，可能需要支付一定違約金。以上就是提前還房貸有沒有手續(xù)費(fèi)相關(guān)內(nèi)容。
房貸斷供有什么影響
1、借款人沒有在規(guī)定的時間內(nèi)償還貸款，這就是逾期。如果借款人幾個月都沒有還款，會影響個人的征信報告。將來借款人想去申請銀行信用卡或者是申請辦理貸款，會更加困難；
2、如果借款人未能按時還款，除需要補(bǔ)足欠款外，還將面臨繳納較高的罰息。如果借款人在申請貸款時簽署貸款協(xié)議，協(xié)議上可能會規(guī)定借款人若未能按時償還每月月供，貸款銀行將根據(jù)貸款合同的要求計(jì)算罰息；
3、走司法程序，銀行將向法院申請房地產(chǎn)拍賣，拍賣后獲得的資金先扣除訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用，然后再償還銀行貸款和罰款利息，借款人的損失就是巨大的。
房貸通常還款多少年
房貸通常還款20年或者30年，其實(shí)房貸期限在最長規(guī)定時間內(nèi)是沒有固定的還款期限時間規(guī)定的，申請人可以依據(jù)個人的情況選擇，例如5年、10年、20年、30年都是可以的，最常見的是申請房貸20年或者是30年，可以按月還款，也可以提前還款的。一手住房貸款的期限不超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不超過70。借款人可以通過貸款合同查詢貸款期限，假如貸款合同丟失或者貸款期限變更過，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢貸款期限。本文主要寫的是提前還房貸有沒有手續(xù)費(fèi)有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
