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單身買(mǎi)房貸款需要什么條件

莉莉 發(fā)布時(shí)間:2025-03-19 00:35:57 熱度:19

1、中國(guó)公民在貸款所在地有固定住所或有效居住證明,年齡在18-60歲以下,具有完全民事行為能力;

2、有能力定期償還貸款本息;

3、有良好的信用記錄和還款意愿;

4、在銀行里一定沒(méi)有留下任何不良記錄。

以上就是單身買(mǎi)房貸款需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。

單身買(mǎi)房貸款需要什么條件,手續(xù)有哪些

單身買(mǎi)房貸款手續(xù)

1、單身抵押貸款所需材料:申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(需同時(shí)出具未婚證明)、購(gòu)房協(xié)議原件及復(fù)印件1份,房?jī)r(jià)30%以上,申請(qǐng)人家庭收入證明材料及相關(guān)資產(chǎn)證明,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位出具的收入證明、銀行存單等,開(kāi)發(fā)商收款賬戶(hù)1份;

2、單身抵押貸款程序:首先到銀行了解相關(guān)實(shí)際情況,并申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,然后接受銀行審查確定貸款金額,可以辦理貸款合同,由銀行保險(xiǎn)、產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證,最后剩下的是銀行貸款、借款人每月還款和本息注銷(xiāo)登記。

單身買(mǎi)房和已婚買(mǎi)房的區(qū)別在哪

單身買(mǎi)房貸款需要什么條件,手續(xù)有哪些

1、所有權(quán)不一樣:結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子需要的資料,已婚者出具結(jié)婚證,未婚者出具未婚證明。未婚人員單方面出資買(mǎi)房,房產(chǎn)證上有一個(gè)名字,認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn);已婚人士購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),無(wú)論是房產(chǎn)證上的一個(gè)名字還是最后兩個(gè)名字;

2、提供材料不一樣:已婚夫婦需要提供身份證、戶(hù)籍簿、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明(首次購(gòu)房,可減免契稅)、銀行卡流水清單,未婚貸款需提供個(gè)人身份證、戶(hù)籍簿、單身證明、收入證明、首次購(gòu)房證明(首次購(gòu)房,可減免契稅)、銀行卡流水清單。基本上就是這些,其他特殊情況需要補(bǔ)充的東西就可以了。

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