房子公積金貸款沒還完可以賣，可以由買家代替賣家償還未到期貸款，可是出售前首先確定有沒有房產(chǎn)證。公積金貸款未還貸完可不可以賣在不同的銀行有不同的相關(guān)規(guī)定，部分銀行是可以進行辦理，但是也有銀行不辦理在這方面的業(yè)務(wù)，還是要以經(jīng)辦行實際上相關(guān)規(guī)定為基準(zhǔn)。轉(zhuǎn)按揭時賣方需要將個人住房按貸款方式出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，還需要到銀行變更貸款合同，變更內(nèi)容包括借款期限、借款人、抵押物等。以上就是公積金買的房子貸款沒還完可以賣嗎相關(guān)內(nèi)容。
房貸沒有還清可以出租嗎
房貸沒有還清能夠出租。房貸沒有還清房子是能夠出租的，房貸沒有結(jié)清的話房子會被銀行限制轉(zhuǎn)讓和再抵押，可是出租這類日常的用基本不會受限，房屋所有人能夠在有限的范疇以內(nèi)對房子自由處置。對于不需要住的房子出租是相當(dāng)不錯的選擇，出租租金可以有效地緩解房貸的壓力，相當(dāng)多有數(shù)套房產(chǎn)的人群都是這樣做的。
房子首付可以貸款嗎
嚴(yán)格來說，買房首付不能貸款。買房子的時候不能全都貸款。要先付部分，剩下的向銀行貸款?；疽蟾斗靠畹?/span>30%。由于綜合考慮貸款的還貸風(fēng)險，有關(guān)部門會要求購房人提供部分首付，也是預(yù)先由個人支付部分購房款。根據(jù)中國貸款買房政策相關(guān)規(guī)定，購房者買首套房需要要先籌備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
買房子如果貸款下不來首付退嗎
用戶申請貸款買房面對房貸辦不下來的情況，如果選擇退房，首付款自然會退還回來。只是用戶需要注意，如果房貸辦不下來的原因在于用戶，比如信用不好、負(fù)債過高等等，那用戶去申請退房估計就得承擔(dān)一定的違約責(zé)任，屆時房地產(chǎn)開發(fā)商可能不會將首付款全都退回，也許會從中扣留部分充當(dāng)違約金。本文主要寫的是公積金買的房子貸款沒還完可以賣嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
