房貸組合貸款辦理流程

１、申請(qǐng)：申請(qǐng)購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理人提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；

２、簽訂合同：申請(qǐng)購房組合貸款人取得住房公積金個(gè)人住房貸款金額后，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知。申請(qǐng)通過后，應(yīng)與貸款企業(yè)銀行簽訂貸款合同和擔(dān)保合同并進(jìn)行公證；

３、辦理抵押保險(xiǎn)：簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)等必要手續(xù)，繳納抵押登記和保險(xiǎn)費(fèi)，并將保險(xiǎn)單原件交給貸款銀行保管；

４、開立賬戶：選擇委托扣款方式償還貸款的用戶在貸款銀行開立專門的存款存折賬戶。與此同時(shí)，銷售人員應(yīng)在貸款企業(yè)銀行開立存款專用賬戶；

５、支用款項(xiàng)：申請(qǐng)購房組合貸款人在銀行業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)前臺(tái)填寫購房組合貸款存款憑證，貸款企業(yè)銀行按合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人存款賬戶。

以上就是房貸組合貸款辦理流程相關(guān)內(nèi)容。

房貸組合貸款是什么意思

住房貸款組合貸款實(shí)際上是公積金貸款和商業(yè)貸款的組合。繳納住房公積金的員工買房時(shí)，可以用公積金賬戶中的余額申請(qǐng)公積金貸款。但是，如果公積金賬戶余額不多，申請(qǐng)的貸款金額不夠，可以通過申請(qǐng)商業(yè)貸款來彌補(bǔ)不足。

組合貸款買房條件是怎樣的

１、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，申請(qǐng)購房組合貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力；

２、貸款企業(yè)銀行要求的合法有效購房、大修房屋的合同、協(xié)議等證明文件；

３、是定期足額繳納住房公積金的職工，購房組合貸款人具有合法身份；

４、根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的貸款條件，申請(qǐng)購房組合貸款；

５、申請(qǐng)購房組合的貸款人有購房價(jià)格20％上述自籌資金，并保證這些錢用于支付所購房屋的首付款；

６、抵押或質(zhì)押貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西，或者法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或者自然人有足夠的償還貸款能力作為擔(dān)保人。

本文主要寫的房貸組合貸款辦理流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。