房貸斷供通常是指購房者申請銀行貸款買房后，沒有連續(xù)性的準(zhǔn)時還款給銀行，這樣的情況就是斷供。如果連續(xù)半年未還款，銀行有權(quán)起訴買家并收回房屋進行拍賣。以上就是房貸斷供是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
房貸斷供對個人有什么影響
1、房貸斷供之后出現(xiàn)經(jīng)濟損失一件很正常的事情，房產(chǎn)所屬人可能收不到一分錢，并且還有可能會面臨追加償還貸款的職責(zé)。換句話說，斷供一段時間之后進入法律程序，銀行將向法院申請對房產(chǎn)公開拍賣，而拍賣所得款項，先要扣除其中所產(chǎn)生的各項費用。
2、存在罰息。根據(jù)銀行標(biāo)準(zhǔn)來看，貸款人斷供并沒有如期還款，除了需要補齊款項以外，還面臨著罰息。房產(chǎn)所屬人未及時還完月供的，將會產(chǎn)生罰息。
3、如果貸款人未能及時償還貸款，就會出現(xiàn)逾期的情況。房貸斷供簡單來說貸款人并沒有在規(guī)定的時間內(nèi)還款，一旦出現(xiàn)房貸斷供的情況，影響到申請者的征信是必然的事情。
房貸斷供有什么后果
1、首付款交了拿不回來；
2、契稅、維修基金、城市配套費等其它雜費都白交；
3、法院的執(zhí)行費用以及律師費、訴訟費、保全費等費用也需要斷供者承擔(dān)；
4、個人信用將受重創(chuàng)，基本上沒有可能從銀行取得任何的貸款；
5、該房屋將被銀行低價拍賣；
6、如果拍賣后銀行貸款本息還不夠，銀行有權(quán)向用戶討債（銀行可以要求法院強制執(zhí)行，除非用戶以后沒有任何財產(chǎn)）。
房貸斷供能賣嗎
房貸斷供了想賣還需要問銀行，首先要確保還沒有被銀行執(zhí)行，如果已經(jīng)被執(zhí)行了的話是買不了的。其次欠的款項需要要還清才能進行下一步工作。先咨詢銀行是不是能賣，如果能賣走轉(zhuǎn)按揭流程賣就可以了。如果銀行不同意就需要先還完貸款才能賣，不管是買方墊資還是找人墊資都行。本文主要寫的是房貸斷供是什么意思有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
