1、提早咨詢問清要求：房貸提前還款，需要滿足還款半年以上，一些個(gè)別的銀行甚至于要求已經(jīng)還貸一年以上；
2、申請(qǐng)時(shí)間要注意：通常貸款人應(yīng)提前提交申請(qǐng)，待通過批準(zhǔn)后方可辦理還款手續(xù)，而提早申請(qǐng)時(shí)間銀行都是有規(guī)定；
3、提前還房貸的違約金：假如個(gè)人的房貸申請(qǐng)年數(shù)短，都還沒滿一年，絕大多數(shù)銀行都是會(huì)收取合同違約金；
4、文件要提前準(zhǔn)備好：通常要在電話和書面申請(qǐng)后，帶上本人的身份證、借款協(xié)議到銀行辦理審批手續(xù)。
以上就是提前還清房貸需要注意什么相關(guān)內(nèi)容。
房貸逾期會(huì)怎么樣
1、產(chǎn)生罰息和滯納金：房貸如果一旦逾期，會(huì)產(chǎn)生罰息和滯納金，假如是公積金貸款買房，這樣的話會(huì)按照貸款利率的150%來收取罰息，商貸便是按照合同約定利率的130%到150%來收取罰息。并且房貸逾期也會(huì)依照最低還款額度未還清部分的萬分之五的利率來扣除滯納金；
2、上報(bào)征信：房貸逾期的話，也會(huì)被銀行或 貸款機(jī)構(gòu)上報(bào)到央行征信，在用戶的征信報(bào)告上留下不良信用記錄，而個(gè)人征信上留下污點(diǎn)，會(huì)對(duì)個(gè)人信用造成很不利的影響；
3、影響貸款：房貸逾期嚴(yán)重的話，例如出現(xiàn)“連三累六”的情況，就很有可能會(huì)被拉入黑名單，而且一旦進(jìn)入黑名單，之后再想要貸款的話，通常是不太可能的。
房貸可以提前還款嗎
房貸自然是可以提前還款的，也可以選擇提前將剩余款項(xiàng)全額結(jié)清，也可以選擇提前還一部分的款項(xiàng)。不過如果想提前還款，很多銀行都是有規(guī)定，需要還款滿一年之上才能夠提前還款。提前還房貸需要要先向銀行明確提出提前還貸的申請(qǐng)，沒預(yù)約是沒有辦法提前還款的。在預(yù)約好以后，要帶上身份證、用于還款的銀行卡和借款合同到銀行填寫提前還款申請(qǐng)表，并辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，然后把提前還款的錢轉(zhuǎn)入還款的銀行卡當(dāng)中就可以了。本文主要寫的是提前還清房貸需要注意什么有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
