1、假若客戶發(fā)覺還款的銀行卡被凍結,別的銀行卡也都凍結了,那用戶第一時間得趕緊聯(lián)系銀行,咨詢卡被凍結的原因和解凍方法,盡量在住房貸款還款日之前解除凍結,才可以保證按時還清住房貸款;
2、客戶要么攜帶現(xiàn)金去銀行柜臺用現(xiàn)錢還貸。
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購房貸款一直下不去怎么辦
購房貸款如果一直下不來的話,客戶可以先通電話聯(lián)絡經(jīng)辦銀行問清緣故,然后對于存在的不足采取相應的對策:
1、提供的相關資料不完整:填補填寫信息;
2、負債高:想盡辦法還清名下負債,減少債務;
3、銀行流水不合格:增加首付、減少貸款金額或是找配偶、爸爸媽媽一同申請,將對方的流水也提供給銀行;
4、個人資信評估一般或欠佳:找貸款擔保公司為個人的住房貸款提供擔保;
5、銀行資金短缺:換一家額度充沛的銀行再次申請辦理;
6、房地產開發(fā)商有問題,例如有效證件不全:用戶只能去房地產開發(fā)商退房、退首付。
可是用戶需要留意,一般在住房貸款申請?zhí)峤缓?,通常是在一到兩個禮拜之內可以進行審核,之后簽署貸款合同、辦理抵押貸款等手續(xù)可以在三到五個工作日內進行,而下款通常一到2個月就可到賬。
個人名下有貸款能否申請住房貸款
個人名下有貸款能不能申請住房貸款,需要具體情況進行具體分析,例如:
1、名下貸款逾期納入征信:假如名下貸款在還款過程中出現(xiàn)貸款逾期行為,被系統(tǒng)匯報至央行征信,在個人征信報告中留下不良信用記錄,那么在征信恢復好以前,用戶申請不上住房貸款;
2、名下貸款逾期不上報征信:假如借的是互聯(lián)網(wǎng)貸款,且貸款逾期狀況沒被匯報至央行征信,只是報送了大數(shù)據(jù),那一般不會對住房貸款造成什么影響。
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