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建行房貸解壓手續(xù)如何辦理

Doris 發(fā)布時間:2025-02-02 01:07:48 熱度:16

1、解壓前,用戶可以帶上個人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)錢去銀行,有些銀行要提前預(yù)約,銀行受理后在幾個工作日內(nèi),退回房屋他項權(quán)證、委托書、貸款結(jié)清證明等材料;

2、隨后用戶手里拿著各種材料去房管局申請辦理解除抵押;

3、解壓結(jié)束后,用戶就可以取得房產(chǎn)證,這時候可留意一下房產(chǎn)證上面有抵押記錄,包含抵押金額和時限,同時銀行保留著當(dāng)?shù)胤抗芫钟∷⒌姆课菟棛?quán)證;

4、貸款還清后,一般銀行會退給用戶房屋他項權(quán)證,然后用戶拿著這個證明材料去房產(chǎn)局申請辦理解除抵押,抵押解除后打印出注銷抵押的日期,產(chǎn)權(quán)年限就百分之百歸用戶了。

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建行房貸解壓手續(xù)如何辦理,有以下四點(diǎn)

房產(chǎn)解押需要需要注意什么

1、解除抵押其實就是用戶到房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證他項權(quán)利撤消手續(xù),取回房屋產(chǎn)權(quán)證。抵押貸款還完之后,商業(yè)貸款的用戶要帶銀行出具的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》資格證書到交易服務(wù)廳申請辦理解除抵押手續(xù),無需繳納其他費(fèi)用;

2、此外也有抵押貸款的用戶早已拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的,也需要用戶拿房產(chǎn)證到房產(chǎn)局申請辦理解除抵押手續(xù)。對于使用公積金貸款的用戶則需在還貸完后,公積金管理中心給開了貸款結(jié)清的相關(guān)證明后,再去交易服務(wù)廳申請辦理解除抵押手續(xù);

3、此外假如貸款用戶提前還房貸的話,還可以向保險公司申請退一部分保險費(fèi)。一般在申請辦理抵押按揭貸款時,按揭貸款幾年就要交多少年的保險費(fèi)。

住房貸款解壓是什么意思

銀行住房貸款解壓指的是,借款人在貸款還清以后進(jìn)行的一種撤消抵押的業(yè)務(wù)。簡單的說,便是消除抵押或是撤押的意思。本文主要寫的是建行房貸解壓手續(xù)如何辦理有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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