1、轉(zhuǎn)按揭：轉(zhuǎn)按揭就是指把屬于個人的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，由第三個人向銀行重新申辦個人住房貸款，變更借款期限/變更貸款人或變更抵押物的貸款。這種方式適用于發(fā)生銷售退回或者折讓，或者發(fā)票開具有誤且未被購貨方認證的情況；
2、用買方的首付款繳清剩余貸款：這種方式主要用于賣方剩余貸款不多，或是買方有充足的資金支付首付的情形。
以上就是房貸還有60萬怎樣把房子賣掉相關內(nèi)容。
房貸網(wǎng)簽有哪些流程
1、簽署網(wǎng)簽合同：房貸網(wǎng)簽的第一步，是簽署合同，包括購房合同和貸款合同。在兩份合同都簽署之后，需要在銷售公司統(tǒng)一的平臺上進行上傳。一般來說，在雙方簽訂購房合同之后，銀行會5個工作日內(nèi)審核，審核無誤后確定是否放款；
2、審核貸款申請材料：銀行在接到貸款申請和相關材料過后，會對申請人的信用/收入/資產(chǎn)等情況進行審核，這個審核的時間大概需要5——10個工作日左右。如果提交的材料不全或不真實，審批時間也會隨之延長；
3、房屋評估：為了確保貸款資金真實有效，銀行需要對所購房產(chǎn)進行評估。評估一般需要1——2個工作日；
4、放款：在審核貸款材料和房屋評估之后，銀行會根據(jù)申請人的貸款額度與購房資金的需要，決定是否放貸，并將貸款放入購房者指定的賬戶中。
房貸最高可貸多少年
總的來說，房貸的貸款期限還可以在3/5/10/15/20/25或30年之間選擇。不過，不同銀行對貸款期限的限制也有所區(qū)別。例如，有些銀行只允許5年或10年的期限，有些銀行則可以提供更長的期限，最多可貸款30年。隨著房貸期限的增加，貸款總額的還款壓力自然也會減輕，但值得注意的是，長期的房貸時間會在利息方面相應增加，所以貸款人需要在考慮期限長度時，綜合考慮個人的情況和能力。本文主要寫的是房貸還有60萬怎樣把房子賣掉有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
