結(jié)婚后住房貸款由一方償還的算夫妻共同財產(chǎn)，結(jié)婚前選購房產(chǎn)，結(jié)婚后需要還款的，若之后增加了另一方的名稱，屬于夫妻共有財產(chǎn)。若僅登記一方名稱，結(jié)婚前買房首付等，屬于一方個人資產(chǎn)，婚后共同還貸部分房子升值部分，視作夫妻共有財產(chǎn)。以上就是婚后房貸由一方還的算共同財產(chǎn)嗎相關(guān)內(nèi)容。
房子還在按揭可以加名字嗎
房屋仍在按揭中，不能加名。銀行不愿意為未償還住房貸款的房屋加名，以規(guī)避風險，因為未償還貸款的房屋增加了名稱，相當于改變了借款人，因此債務(wù)關(guān)系可能會發(fā)生變化，這對銀行來說是一個潛在的風險。依據(jù)相關(guān)要求，房產(chǎn)證只有寫一個人的名稱，可是可以加上共有人，共有人使用的情形下，可以確立每個人的份額。可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證。假如是夫妻兩人婚后買房的話，一般不需要加上名稱，都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
怎樣加快房貸審批速度
貸款申請中比較重要的環(huán)節(jié)就是籌備資料，因此，用戶最好提前了解清楚貸款行的要求，以及需要提交的資料，然后提前做好準備，到時提交齊全的資料。這樣一來，也有利于加快房貸的審批速度。
借款人可以通過柜臺查詢或者電話查詢貸款的進度。如果發(fā)現(xiàn)進度有些慢，可以適當催促負責用戶經(jīng)理，那么用戶經(jīng)理就會及時跟進，可以保證貸款申請不會壓底，在一定程度上也能加快審批速度。如果政府在調(diào)控房地產(chǎn)或正好處于貸款高峰期，那么房貸審核的時間就會延長。所以，要想加快房貸審批速度，用戶最好避免在房地產(chǎn)調(diào)控期或貸款高峰期提交房貸申請。而向貸款行提交足夠的資產(chǎn)證明，有利于展示個人較強的還款能力，只要銀行認可了借款人的還款能力，那么貸款審批時就會比較輕松，審批速度也會加快。本文主要寫的是婚后房貸由一方還的算共同財產(chǎn)嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
