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房貸為啥選四大銀行

Doris 發(fā)布時間:2025-02-12 00:46:52 熱度:12

很多客戶辦理住房貸款都選擇四大銀行申請,主要是因為四大銀行資金相對充裕。四大銀行經(jīng)濟整體實力雄厚,即便是各大城市、各個地方的分行,在經(jīng)濟允許的情況下,申請房貸是非常容易下款的。而其它銀行在經(jīng)濟困難的時候,盡管審批會比較快,可是非常容易在下款這個地方卡住。因而,只要借款人的信用級別足夠好,可以試著選擇四大行申請住房貸款。以上就是房貸為啥選四大銀行相關(guān)內(nèi)容。

房貸為啥選四大銀行,四大銀行資金相對充裕

先付首付還是先辦貸款審批

1、為了能購買房產(chǎn),購房者需要先交首付。在簽購房合同以后,購房者才可以向銀行貸款,因而首付要在貸款審批以前交付;

2、可是,在辦理買房合同時,購房者也需要與開發(fā)商商量好,若銀行貸款不通過,則首付全額退還,這個就可以確保購房者的利益。

首付早已交了可是貸款并沒有審批該怎么辦

1、房地產(chǎn)商緣故:像有些房地產(chǎn)商五證不全的樓盤,銀行一般不會給申請貸款的,一般對于這種情況,是可以讓房地產(chǎn)商退首付的,而且不用承擔任何合同違約責任,畢竟這個不是借款人的原因;

2、借款人緣故:有可能是因為個人征信太差,或是負債高等因素,這時候貸款合同書會承諾對應的義務,例如退首付要付30%左右合同違約金,或者讓全額購房。

銀行貸款審批時間與下款時間有關(guān)嗎

銀行貸款審批時間與貸款類型相關(guān)。小額貸款的審批時間比較短,一般是即時出審批結(jié)論,當日可以到賬。超大金額貸款的審批時間很長,一般需要15個工作日上下。因為超大金額貸款需要審批/評定/辦理抵押/簽訂合同等各個環(huán)節(jié),同時需要遞交許多紙版材料,要是材料不夠,還需要去填補。住房貸款審批通過后下款時間也和貸款類型相關(guān)。公積金貸款的下款時間很長,一般需要等候1-2個月左右時間才能下款。假如慢一點,有的地區(qū)則得等6個月。本文主要寫的是房貸為啥選四大銀行有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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