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辦房貸需要什么手續(xù)及證件

Doris 發(fā)布時間:2025-02-12 00:55:28 熱度:12

一、手續(xù)

1、用戶要仔細審閱商品房買賣合同的每個條款確認無誤之后,簽訂商品房買賣合同;

2、用戶需要攜帶個人的身份證件/銀行流水/以及商品房買賣合同等資料,去相關(guān)的銀行提交房貸申請,并提交這些材料;

3、銀行的工作人員會根據(jù)用戶提交的資料進行仔細地審核,確認沒有問題的話,就會通知用戶去銀行簽訂貸款合同;

4、雙方簽訂完合同之后,用戶需要去銀行辦理房屋抵押手續(xù);

5、這些手續(xù)辦好了之后,銀行就會進行放款。用戶拿到貸款資金之后,就會打入房地產(chǎn)開發(fā)商的指定賬戶上。

二、證件

1、用戶需要攜帶個人及其配偶的身份證件、戶口簿;

2、用戶還需要提供個人及其配偶的收入證明/銀行流水清單/結(jié)婚證明;

3、用戶需要提供個人支付首付款的發(fā)票憑證;

4、提供《房屋買賣合同》;

5、以及銀行需要的其他證件材料。

以上就是辦房貸需要什么手續(xù)及證件相關(guān)內(nèi)容。

辦房貸需要什么手續(xù)及證件,有以下兩大點

商業(yè)貸款能換成組合貸嗎

商業(yè)貸款是可以換成組合貸款的,只不過用戶要滿足一些條件,就是用戶是公積金貸款的職工,公積金賬戶是正常狀態(tài),并且還有一定的余額。并且用戶繳納公積金的時長達到了一定的標準,才可以轉(zhuǎn)組合貸款。其次就是用戶向貸款銀行申請轉(zhuǎn)組合貸款,銀行同意用戶的申請才能變換。

房貸還款日忘記還款了怎么辦

如果用戶忘記了在還款日當天還款,那么就盡快將房貸欠款還上,將逾期的風險降到最低。通常,只要房貸逾期沒有超過三天。第二天盡快還清欠款了,問題不太大。如果用戶不想再發(fā)生這種情況的話。后續(xù)在房貸還款日快要到來之前,提前將還款的資金打到還款銀行卡上,這樣在還款日當天,銀行系統(tǒng)可以自動扣款成功。本文主要寫的是辦房貸需要什么手續(xù)及證件有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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