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房貸面簽后銀行說我流水不行

bebe 發(fā)布時間:2025-01-25 00:50:27 熱度:47

住房貸款面簽后銀行認(rèn)為流水不行,可能是因?yàn)榱魉粔颍_(dá)不到房貸的兩倍。辦理房貸時,銀行通常會要求流水要是房貸的兩倍,低于兩倍,銀行就可能會拒貸。面對對這種情況,貸款人可以將其他收入來源,也計(jì)算進(jìn)去,如獎金等,平時也可以多用銀行卡來支付。以上就是房貸面簽后銀行說我流水不行相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款申請通常有什么步驟

1、提供咨詢:經(jīng)辦人員向貸款人提供咨詢服務(wù),咨詢內(nèi)容包含已開設(shè)的個人住房貸款種類、額度、限期、利率,貸款還款方式等詳情;

2、審理申請:借款人在向銀行咨詢后,依據(jù)規(guī)定填申請書,明確提出貸款申請,并提供材料,如身份證件、借款人收入證明、買房合同、首付憑證、保證人允許貸款擔(dān)保的書面證明及銀行規(guī)定提供的其他相關(guān)材料

3、貸前調(diào)研:經(jīng)辦人員審理貸款申請后,對借款申請人提交的申請書和規(guī)定提供的基本資料的一致,真實(shí)有效和合理進(jìn)行調(diào)查。通過貸前調(diào)查,覺得合乎貸款標(biāo)準(zhǔn),提前準(zhǔn)備審批;

4、貸款審核;

5、下發(fā)貸款并簽署合同:貸款審核后,經(jīng)辦人員按不一樣的貸款用途和貸款合同類型規(guī)定各自填與合同書、借款當(dāng)事人與銀行有權(quán)簽字人簽署相關(guān)合同書;

6、申請辦理抵(質(zhì))押備案、保險(xiǎn)公正、設(shè)立借款人儲蓄賬號等相關(guān)手續(xù)。

住房貸款可以用在別的方面嗎

住房貸款不可以用在別的方面,因?yàn)獒槍ψ》抠J款派發(fā)的這筆貸款,銀行是會進(jìn)行管控的。而且住房貸款申請辦理完之后是直接匯款給房地產(chǎn)商或者二手房商家的,很有可能會通過買房者的賬戶,但也只是走個流程,立刻就會劃轉(zhuǎn)出來。銀行貸款都是??顚S玫?,一般不會把貸款作為額外用途。銀行對所發(fā)入個人住宅貸款會進(jìn)行追蹤管理、查看剖析、實(shí)際包含貸款臺賬、貸款日常通告、逾期催款、貸后管理查驗(yàn)、查看統(tǒng)計(jì)分析、抵(質(zhì))押物日常存放,直到貸款付清。銀行信貸經(jīng)辦人員辦理每單貸款后,按時將搜集齊備的相關(guān)材料梳理后,將合同書原件交檔案資料專管員,并申請辦理相關(guān)轉(zhuǎn)交手續(xù)。合同副本留銀行信貸單位專職人員存放以便日常管理。貸款本息付清后,銀行信貸單位要通告檔案專管員將檔案資料正式歸檔。本文主要寫的是房貸面簽后銀行說我流水不行有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。