1、如果用戶有一定的經(jīng)濟基礎，又希望房貸利息能少一些的話，那就可以選擇等額本金作為個人房貸的還款方式。因為等額本金還款法是平分本金，每月還款固定的金額以及每月剩余貸款利息。因此月供會越還越少，在同等條件的前提下，其與等額本息還款法相比，產(chǎn)生的利息也會少一些。而之后隨著年齡增長，收入會逐漸減少的人群也可以選擇等額本金，比如即將退休的人士；
2、當然，如果用戶的經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過多的話，那可以選擇等額本息作為個人房貸的還款方式。而等額本息是在整個還款期間，月還款額都保持不變（本金和利息在其中的占比會不斷變化），也更適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的人群。
以上就是房貸本息好還是本金好相關(guān)內(nèi)容。
貸款后等額本息可以改成等額本金嗎
貸款以后等額本息可以改成等額本金。當然這需要借款人與貸款機構(gòu)進行溝通，并且在更換還款方式的時候，貸款機構(gòu)還會對借款人的資質(zhì)重新進行審核，符合要求才可以更改。等額本息是每個月的還款額保持不變，但每個月還款中本金的占比越來越多，利息越來越少。如果換成等額本金，就會增加前期的還款壓力，這一點是貸款機構(gòu)與借款人都需要考慮的問題。當然了將貸款換成等額本金確實可以節(jié)省一些利息支出，只要借款人可以承擔起前期的責任，自然就可以申請轉(zhuǎn)為等額本金。更改還貸方式并不難，借款人可以與貸款機構(gòu)溝通，提出相關(guān)申請，然后按照要求準備好相關(guān)的資料去現(xiàn)場辦理。有一些機構(gòu)會要求借款人正常還款滿了一年以后才可以申請變更還款方式，這一點也需要注意。
房貸本息還款是每個月固定的嗎
房貸等額本息還款，是每個月還款固定的金額。等額本息還款法是指每月償還固定的貸款金額，這種還款方式前期歸還的利息占比較高，后期利息的占比會逐漸減少，該方法被銀行廣泛使用。本文主要寫的是房貸本息好還是本金好有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
