因新冠疫情緣故住房貸款還不上可以申請推遲支付。感染新冠肺炎的個人，創(chuàng)業(yè)貸款、擔(dān)保貸款可寬限期一年，再次享有財政貼息支持。對感染新冠肺炎或受新冠疫情影響受損的用戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適度擴(kuò)展責(zé)任范疇，但有關(guān)狀況需要根據(jù)具體的還貸情形和貸款還款方式來明確。以上就是疫情房貸還不上怎么辦相關(guān)內(nèi)容。
房抵貸和住房貸款的區(qū)別
1、定義不同：房貸是建立在房地產(chǎn)交易中的，用戶與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，支付首付款后向銀行明確申請貸款，然后用貸到的資金支付剩余購房款。房抵是用戶以名下房屋所有權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，資產(chǎn)主要用于購買汽車、裝修、旅游、教育等個人日常交易或生產(chǎn)經(jīng)營，不能用于買房；
2、政策受限不同：房抵貸一般只受銀行貸款政策的影響，房貸除了銀行貸款政策外，還需要看當(dāng)?shù)刈》肯拗普?/p>
3、是否能使用公積金的不同：申請房貸后，如果用戶繳存了公積金，也可以用公積金償還貸款，房抵貸不能用個人公積金償還。但是無論是房抵貸還是房貸，用戶還需要記得找銀行出具貸款結(jié)算證明，然后辦理解押手續(xù)。如果貸款沒有償還，銀行可能會要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，抵押房屋拍賣，然后用拍賣所得抵消剩余未償貸款。
有房貸還可以貸款買房嗎
有房貸還是可以貸款購房的，因為只需用戶達(dá)到了發(fā)放貸款的規(guī)定，銀行和貸款機(jī)構(gòu)都是會給用戶發(fā)放貸款的。銀行和貸款機(jī)構(gòu)向用戶貸款，主要是查詢用戶的信用狀況，是否有能力按時償還貸款本息，所以只要用戶個人信用良好，沒有逾期，住房貸款后，剩余工資仍然足夠的話，銀行和貸款機(jī)構(gòu)也將允許用戶申請貸款。自然，假如用戶有住房貸款都還沒付清的話，再度申請貸款購房，銀行和貸款機(jī)構(gòu)可能在用戶付首付的時，提升首付的占比，又或是提升用戶貸款的利率，就有可能沒法享有貸款利率的特惠。本文主要寫的是疫情房貸還不上怎么辦有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
