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疫情房貸還不上怎么辦

北夢 發(fā)布時間:2025-04-01 01:06:03 熱度:90

因新冠疫情緣故住房貸款還不上可以申請推遲支付。感染新冠肺炎的個人,創(chuàng)業(yè)貸款、擔(dān)保貸款可寬限期一年,再次享有財政貼息支持。對感染新冠肺炎或受新冠疫情影響受損的用戶,金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理,適度擴(kuò)展責(zé)任范疇,但有關(guān)狀況需要根據(jù)具體的還貸情形和貸款還款方式來明確。以上就是疫情房貸還不上怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

房抵貸和住房貸款的區(qū)別

疫情房貸還不上怎么辦,申請推遲支付

1、定義不同:房貸是建立在房地產(chǎn)交易中的,用戶與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,支付首付款后向銀行明確申請貸款,然后用貸到的資金支付剩余購房款。房抵是用戶以名下房屋所有權(quán)作為抵押向銀行申請貸款,資產(chǎn)主要用于購買汽車、裝修、旅游、教育等個人日常交易或生產(chǎn)經(jīng)營,不能用于買房;

2、政策受限不同:房抵貸一般只受銀行貸款政策的影響,房貸除了銀行貸款政策外,還需要看當(dāng)?shù)刈》肯拗普?/p>

3、是否能使用公積金的不同:申請房貸后,如果用戶繳存了公積金,也可以用公積金償還貸款,房抵貸不能用個人公積金償還。但是無論是房抵貸還是房貸,用戶還需要記得找銀行出具貸款結(jié)算證明,然后辦理解押手續(xù)。如果貸款沒有償還,銀行可能會要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,抵押房屋拍賣,然后用拍賣所得抵消剩余未償貸款。

有房貸還可以貸款買房嗎

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有房貸還是可以貸款購房的,因為只需用戶達(dá)到了發(fā)放貸款的規(guī)定,銀行和貸款機(jī)構(gòu)都是會給用戶發(fā)放貸款的。銀行和貸款機(jī)構(gòu)向用戶貸款,主要是查詢用戶的信用狀況,是否有能力按時償還貸款本息,所以只要用戶個人信用良好,沒有逾期,住房貸款后,剩余工資仍然足夠的話,銀行和貸款機(jī)構(gòu)也將允許用戶申請貸款。自然,假如用戶有住房貸款都還沒付清的話,再度申請貸款購房,銀行和貸款機(jī)構(gòu)可能在用戶付首付的時,提升首付的占比,又或是提升用戶貸款的利率,就有可能沒法享有貸款利率的特惠。本文主要寫的是疫情房貸還不上怎么辦有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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