2022年3月，青島首套房主流房貸利率為5.3%，二套房主流房貸利率5.6%。3月最新的5年期LPR出爐后，青島房貸利率與月初相比，變化不大，首套房主流房貸利率仍為5.3%，二套房主流房貸利率仍為5.6%。但與之前相比，首套房房貸利率可做到5.3%、二套房房貸利率可做到5.6%的銀行數(shù)量增加不少。以上就是2022年青島房貸利率相關(guān)內(nèi)容。
個人住房貸款如何辦理
1、與房產(chǎn)開發(fā)公司簽署買房合同，并按總房款的一定比例結(jié)清第一期賬款；
2、向銀行提交住房按揭貸款申請，并遞交相關(guān)資料；
3、銀行對借款人及提供的材料進行審核，對滿足條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
4、借款人將所買的房產(chǎn)抵押給銀行，房地產(chǎn)開發(fā)商與有關(guān)部門辦理抵押，并將《房屋他項權(quán)證》提交銀行存放，并對所買房子按貸款限期辦理保險；
5、借款人直接向銀行明確提出貸款申請，銀行核查清楚后，向借款人派發(fā)住房貸款，并由雙方簽署《貸款合同》及《擔(dān)保合同》。
除此之外，個人申請住房貸款時，因為其用所買房產(chǎn)作為抵押物的，需要將房產(chǎn)價值全額用于貸款抵押，且要在合同簽訂前辦理房子保險或委托貸款人代辦相關(guān)的手續(xù)。
住房貸款一天扣款幾回
房貸還款是使用自動扣款的方法，即住房貸款申請成功以后客戶需要將個人戶下的該銀行的儲蓄卡作為房貸還款卡，在每月固定的還貸日前保證銀行卡賬戶內(nèi)有充足的房貸還款金額，到了還貸日銀行系統(tǒng)便會自動進行扣款。一般情形下，住房貸款自動扣款是一天扣款2次，系統(tǒng)會在還貸日早上進行第一次自動扣款，隨后在一天營業(yè)結(jié)束后進行第二次自動扣款?？傮w來說，住房貸款一天還錢是有2次扣款的機會的。若是2次自動扣款不成功的話，便會造成個人的住房貸款發(fā)生逾期。一般第一次扣款不成功的話，只需客戶在還貸日當(dāng)日立即將資產(chǎn)存進房貸還款賬戶，在那天的第二次扣款還是可以成功進行房貸還款的。需要注重的是，房貸還款是沒有緩沖期的，一旦逾期會發(fā)生對應(yīng)的滯納金，還會對個人征信導(dǎo)致不良影響。本文主要寫的是2022年青島房貸利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
